[摘要] 纵观如今的狮山路板块，在醇熟的商业、便捷的交通与优质的学区的烘托下，俨然已经成为改善型楼盘的大本营了。从当天的开拓者龙湖，到后来的路劲，以及如今的佳兆业等，狮山路板块充斥着大牌房企安营扎寨的忙碌身影。
【苏州房天下讯】：不知从何时起，狮山路已成为比肩园区的苏城实时热门门板块。随着越来越多的房企在狮山拿地，集聚效应的愈发增强。在某种程度上来说，如今的狮山一点都不逊色于园区，无论是在楼盘的数量与品质，还是交通、商业、学区等配套设施，甚至有过之而无不及。
苏州楼市发展到今天这一步，或许我们真该摒弃一切以园区为标杆的旧思维了。随着以狮山路为代表的一众新兴板块的崛起，园区曾经“难以望其项背”的霸主地位也许真的如同旧时光一样，一去不复返了。
纵观如今的狮山路板块，在醇熟的商业、便捷的交通与优质的学区的烘托下，俨然已经成为改善型楼盘的大本营了。从当天的开拓者龙湖，到后来的路劲，以及如今的佳兆业等，狮山路板块充斥着大牌房企安营扎寨的忙碌身影。
这些忙碌身影承载着的辛勤耕耘，换来的也是理所应得的“喜悦”和“收获”。从龙湖时代天街开始，到路劲香港时光，再到最近的花样年禧悦，每开必火，均交出了不俗的战绩。
早就叫嚣2.0时代的狮山路板块，如今各大热门楼盘的价格如何呢？
通过实时统计数据可以看到，相比此前“2.0的口号1.5的价格”， 如今狮山路板块的楼盘均价纷纷逼近2.0，路劲香港时光、花样年禧悦等后起之秀一万八、一万九的均价不在话下。随着央行降息等一系列救市动作的释放，2.0时代怕是拍马即到了。
除却老生常谈的几大热门楼盘外，值得关注的是，同处新区核心版块的旭辉御府，可谓是处于真正的价格洼地。相比之下，其13000元/㎡的均价无出其右，当然也预示未来项目将拥有无限的空间。
11月12日的双限取消后的苏州收场大型土拍中，备受关注的位于狮山路板块的两宗地苏地2014-G-60号地块和苏地2014-G-58号地块，分别被以楼面价10272元/㎡和11146元/㎡出让。此轮高价土拍后，市场普遍认为2.0时代即将来临。
而除了旭辉御府外，另一个值得关注的对象非佳兆业广场莫属了。尽管佳兆业广场目前价格未知待定。但是相比板块内动辄140、160平的大户型，佳兆业广场年底入市的主力户型为123平4房和90平3房，这样一来，其意义不仅在于是狮山首次出现了百平以下小户型房源，更重要的是其总价也会相应下降不少，让更多的购房者能够置业狮山路，坐拥狮山繁华。此外，目前佳兆业广场更有房天下专属的2万元优惠。
总而言之，狮山路板块奔向2.0时代是板上钉钉的了，而且这颗钉子，头部已然扎在木板里了。在更多利好政策的影响下，2.0时代或许将提早到来。
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