[摘要] 据苏州房天下数据监控中心数据显示(截止11月18日),2014年12月苏州市场预计有30个楼盘开盘,环比11月的24盘的上市楼盘数增加了6个。
【苏州房天下讯】据苏州房天下数据监控中心数据显示(截止11月18日),2014年12月苏州市场预计有30个楼盘开盘,环比11月的24盘的上市楼盘数增加了6个。
从物业类型上来看,12月开盘项目中,住宅依旧是头,达19盘。其次是商业项目,有6盘。值得一提的是,12月即将入市的商业项目几乎为纯新盘,涉及四大区域,值得期待。而别墅项目将有5盘入市,包括2个纯新盘。
12月开盘项目物业类型分布图
从区域分布来看,吴中依旧领衔全区,共有12盘,占到4成。其中纯新盘有保利悦玺、阳光天地、澳海胥江湾、华丽家族太湖汇景4盘。尹山湖边,阳光天地、保利悦玺两个纯新盘加上许久未有动静的中海双湾花园22582元/平方米[吴中]双湾花园268套在售,相似的80-120㎡左右刚需户型以及300左右推盘量,必将使尹山湖再次掀起一场波澜。
12月开盘项目区域分布图
相城区以5盘住宅位居吴中之后,其中新盘也多达4盘。目前备受瞩目的高铁新城内,新盘金科观天下预计于12月初公开售楼处,并在当月首次开盘。虽然其他信息都暂未公布,但可知该小区的绿化率达到37%,且周边圆融时代广场也已开盘,银行、学校、写字楼等配套环绕,前景十分可观。
在土拍之后,新区尤其是狮山板块成为苏州楼市炙手可热之地。12月底,狮山纯新盘——佳兆业广场将华丽登场,推出高层及小高层户型,届时包括中旅狮山名门、龙湖时代天街52913元/平方米[高新]龙湖时代天街66套在售等众“壕”在狮山的割据战将再次升级。
另外,吴江、园区也有少量项目入市,其中不乏朗诗太湖绿郡、月亮湾3号美颂这样的纯新盘,以及印象欧洲17317元/平方米[昆山]印象欧洲0套在售、奥林清华御园等“越战越勇”的“老将”。
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