[摘要] 一个常识人尽皆知:任何折腾人的政策,都难以称得上良性的政策。如今,除北上广深外,其他多数城市都已经取消限购令,那么问题来了:今后在楼市政策的调整上,各地会否充分尊重民意、尊重市场规律?自然,楼市政策如此,其他公共决策亦然。
“最近离婚的明显少了。”几位常年在婚姻登记部门办证窗口工作的一线人员,如此描述最近三个月感受到的变化。工作人员更直观的感受是,和和气气甚至有说有笑办离婚、离罢直接让开“单身证明”用于购房的“假离婚”少了,变化背后,应该和8月9日郑州市取消房屋限购政策有关。而大家难忘的2013年3月那场国内多个城市出现的“离婚潮”,也是在新“国五条”发布之后。
楼市限购令、限贷令,总是和离婚率有着千丝万缕的联系。某地限购令一出,往往伴随着离婚率暴增的尴尬现实;而一地取消限购令,则会出现离婚率“几连降”的新闻。如果不苛求严谨,公众甚至可以说,通过最近几个月的离婚率比对,完全可以知道当前的楼市政策如何。这样的因果联系,看起来毫无逻辑可言,但却是逼仄现实的一种写照。
自郑州取消限购令后,当地离婚率“三年降”,这样的数据,未必准确,也未必权威,因为新闻中并没有整个郑州市的数据对比,只有笼统的说法。此为其一。其二,即便郑州的数据如此,也不代表如此,若只是郑州一地的数据,同样不具备普适性。三则,取消限购令后,短期内离婚率的增与减,是一件很偶然的事情,而离婚率下降的事实,也可能是偶然事件,与限购令未必有必然的联系。
即便如此,公众还是习惯将限购令与离婚率联系在一起解读,这本身就是值得思考的。什么样的公共决策才是理性的?什么样的公共决策才是符合民意的?什么样的公共决策才是不折腾人的?这些问题,都值得思考。毕竟,公共决策与我们每一个人的生活都息息相关,的确马虎不得。其中,楼市政策的调整,又最为引人关注,不为别的,只为“住”是我们每一个人的现实需求,任何的政策调整,都可能牵一发而动全身。
因而,诚如专家所言,“限购、限贷等行政干预手段应逐渐退出”。如此,才是“让市场在资源配置中起决定性作用”。也唯有如此,楼市政策才不会成为离婚率的“晴雨表”。一个常识人尽皆知:任何折腾人的政策,都难以称得上良性的政策。如今,除北上广深外,其他多数城市都已经取消限购令,那么问题来了:今后在楼市政策的调整上,各地会否充分尊重民意、尊重市场规律?自然,楼市政策如此,其他公共决策亦然。
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