[摘要] “双轻轨”“车程5分钟”“步行15分钟地铁盘”……自苏州迈入“地铁时代”以来，众多开发商纷纷为自己的楼盘打上广告。然而，一些距离运行中的或者规划中的地铁站4-5公里的楼盘，也敢自称地铁盘。理想很丰满，现实很骨感，因此购房者必须擦亮眼睛看清楚。
“双轻轨”“5”“步行15地铁盘”……自苏州迈入“地铁时代”以来，众多开发商纷纷为自己的楼盘打上广告。然而，一些距离运行中的或者规划中的地铁站4-5公里的楼盘，也敢自称地铁盘。理想很丰满，现实很骨感，因此购房者必须擦亮眼睛看清楚。
如何区别是否是地铁盘呢？一般按距离分，“正地铁房”为步行5内、“准地铁房”为步行10内，“近地铁房”为步行15内。距离不同，相应空间也不同。一般来说，地铁对于末端的房地产市场的拉动作用是非常明显的，对于地铁站点而言，每离地铁站500米，房价会上升10%。
但是，地铁盘真的就贵吗？“正地铁房”真的就买不起吗？大错特错！
伟业迎春丽家17193元/平方米[吴江]伟业迎春丽家80套在售名副其实的“正地铁房”，距离4号线花港站仅1公里，步行5到达。走南闯北的轨交4号线串联吴江和主城区，吴江和主城区再也不是“隔江相望”了。这样的“正地铁房”也并未漫天要价，88平总价56万起便可享受“正地铁房”，6288元/平起的低价也实属罕见。由伟业集团打造的伟业迎春城的交通也给了人们传递了，吴江离苏州越来越近了的印象。包括东环快速路南延、中环快速路的建设使得通往主城区的路网在伟业迎春城板块铺就。伟业迎春丽家17193元/平方米[吴江]伟业迎春丽家80套在售在售户型78-99㎡，均价7650元/平米，伟业迎春丽家买房房天下补贴1万享5万
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相同，伟业迎春乐家16563元/平方米[吴江]伟业迎春乐家295套在售也是“准地铁房”，2010年，苏州交通建设规划调整，继续实施地铁1、2号线，新建地铁2号线伸线、3号线、4号线和4号线支线，线网规模达到169.7KM，形成两横两纵的“井字型”轨道交通骨架网络。其中进入吴江区站---花港路站，仅距离伟业迎春乐家16563元/平方米[吴江]伟业迎春乐家295套在售1.5公里，并连接了苏州主城区、吴江区、滨湖新区等，加强了区域之间的交通联系，再加之快线6号、91、92路正式通车，立体化交通网，让便捷生活无限延伸。而价格6288元/平起，这也确实让不少购房者喜出望外。伟业迎春乐家16563元/平方米[吴江]伟业迎春乐家295套在售在售高层79-112平米，均价7350元/㎡，多层79、89、104平米，多层均价8500元/平左右。
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中惠晨曦怡庭19733元/平方米[相城]中惠晨曦怡庭73套在售也是真真的“正地铁房”，距离2号线蠡口站不到1公里，步行5即可到达。处于相城区核心位置的中惠晨曦怡庭19733元/平方米[相城]中惠晨曦怡庭73套在售，配套齐全，多层低密洋房更是体现出其稀缺性。中惠晨曦怡庭小高层目前清盘中，10#、13#在售，户型面积83平-100平，均价9500元/平；多层1#-4#，户型120-140平，均价11000元/平。目前推出特价房，8200元/平，总价72万/套起。中惠晨曦怡庭得房率在91%。房天下优惠：小高层1万享3万优惠，多层1.5万享6万优惠。
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位于东沙湖路和星塘街交叉口的万科玲珑东区49363元/平方米[工业园区]万科玲珑东区169套在售国庆销售量力挽狂澜，许多购房者都冲着其地理位置而来！距离1号线星塘街818米，步行5内到达；距离南施街也不过1500米左右，步行10内方可到达。万科玲珑东区49363元/平方米[工业园区]万科玲珑东区169套在售目前在售房源为高层12#、16#和20#，均价16000元/平米，户型面积有127、140、170㎡。具体为一房一价。实时优惠：3万抵10万。万科玲珑东区49363元/平方米[工业园区]万科玲珑东区169套在售为非毛坯全地暖社区，热销的4房户型除地暖外装有中央空调。
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中旅狮山名门距离1号线塔园路站仅229米，出地铁口便到家门口，这样的便捷程度也成为购房者的“宠儿”。加上周边成熟的狮山商圈配套，更让中旅狮山名门成为香饽饽。中旅狮山名门新推5#，面积140平，均价17000多元/平；其他在售1#2#3#4#6#高层，面积110-270平，均价18000元/平米，其中110平户型价格15000元/平米起，均价17000元/平左右。目前买房优惠2万抵10万。项目预计10月中旬加推4#02室140平户型，预约2万抵10万。
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