[摘要] 2014年上半年，我国房市行情并未延续强劲走势。在地产板块中，既有业绩大涨的“优等生”，也有业绩下降的“差等生”。在上市房企2014年半年报公布之际，北京晨报记者以部分知名房企为例，期望借此梳理出今年房地产行业的发展轨迹。
2014年上半年，我国房市行情并未延续强劲走势。在地产板块中，既有业绩大涨的“优等生”，也有业绩下降的“差等生”。在上市房企2014年半年报公布之际，北京晨报记者以部分知名房企为例，期望借此梳理出今年房地产行业的发展轨迹。
典型房企业绩分化
上半年，除了传统十大标杆房企外，众多上市房企的业绩分化更加明显。像首开公司、旭辉公司、华夏幸福等上市房企，在营业收入、销售额、净利润等不同指标上有较大幅度的上涨，成为了上半年业绩答卷的“优等生”。而金融街、招商地产等知名房企上半年表现并不理想，它们在营业收入、净利润等不同指标上有不同幅度的下降，被看成是上半年业绩的“差等生”。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，上半年我国房地产市场新出台一些政府举措，包括新型城镇化战略、棚户区改造、京津冀协同发展战略等政策，对房地产行业的发展起到了推动作用。所有这些利好因素让市场本身对于房地产开发行业未来的前景有较好的预期，“优等生”受益明显。部分上市房企半年答卷的“差等生”，则在楼市下行的背景下出现了去化困难、库存高企的情况;另有部分企业由于之前拿地节奏放缓等原因，出现了因为土地储备不足而造成的中期业绩不理想。
实力不足房企将被淘汰
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
