[摘要] 作为刚刚买了房子,荣升为房奴的年轻人而言,每个月要还房贷无疑中增加了生活的压力,而苏州房贷利息计算方法有哪些恐怕也不是非常清楚,本文小便为大家整理了计算房贷还款的三种方法。
作为刚刚买了房子,荣升为房奴的年轻人而言,每个月要还房贷无疑中增加了生活的压力,而苏州房贷利息计算方法有哪些恐怕也不是非常清楚,本文小便为大家整理了计算房贷还款的三种方法。
苏州住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取的一种为限额:
1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(比例)×12(月)×贷款年限(年);
2、办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款,不超过住房总价的50%。
3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房不超过30万元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房不超过21万元。
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