[摘要] 一改去年“地王”涌现的疯狂景象,受楼市下滑影响,近期全国土地市场降温明显,房企拿地节奏大幅放缓。
一改去年“地王”涌现的疯狂景象,受楼市下滑影响,近期土地市场降温明显,房企拿地节奏大幅放缓。
7月29日,北京时隔3年后再现两宗住宅用地流拍,而在此前,上海、广州等一线城市已现多宗流拍地块,土地市场低溢价、底价成交屡见不鲜。相比一线城市,二三线城市的土地转冷则更为明显。
土地市场全面遇冷,地方土地出让金收入随之下滑。对此,中国房地产学会副会长陈国强表示,土地出让金的锐减将可能使地方进一步加速松绑“限购”。
一线城市多地流拍土地市场全面遇冷
继2011年4月顺义仁和镇梅沟营村两宅地流标后,2014年7月29日,北京重现一日两宗住宅用地流拍。至此,7月北京土地市场仅成交4宗宅地,规划建筑面积同比减少近7成。
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