[摘要] 日前，吴中区一个商用项目建设工程批前规划在苏州规划局官网进行了公示，意味着，在商业项目繁多且成交表现优秀的项目集中的吴中区，又注入了一个生力军。而另一方面，众多纯新商业项目的开工、入市、交付，也在暗暗推动苏州新的商业格局的形成。
【苏州房天下讯】日前，吴中区一个商用项目建设工程批前规划在苏州规划局官网进行了公示，意味着，在商业项目繁多且成交表现的项目集中的吴中区，又注入了一个生力军。而另一方面，众多纯新商业项目的开工、入市、交付，也在暗暗推动苏州新的商业格局的形成。
半年成交8775套 吴中主场酒店式公寓挑大梁
虽然不限购不限贷，但相对于住宅市场，商业项目依然不温不火。据苏州房天下数据监控中心统计，2014年上半年，苏州商业地产成交8775套，其中，酒店式公寓所占比超30%，为各商用物业中。
苏州住宅成交远超商业，酒店式公寓占比，苏州住宅限购政策松绑以后，市场上已经开始出现”囤房”的案例，可见，苏城投资者们依然”押宝”传统的住宅市场以及兼具住宅功能的酒店式公寓。
2014年6月，花样城集中签约，单周销售328套，创造了今年上半年商业项目单周销售峰值，也让市场看到了新城西的爆发力。处于同一板块的大运城、港龙乐汇城、合景睿峰商务广场、领峰商业广场、浙建枫华广场等每周都以理想的成交套数”匀速”去化，也在上半年成交排行榜上占据非常重要的地位。因而，吴中去成为苏州商业成交的重镇。
“吴中新建住宅很多，商业相对稀缺，因而，好的商业项目在市场上非常受欢迎。加上吴中区交通非常便利，在建的中环、东西环难延、地铁2号线4号线等造好以后，吴中区几个商业中心的辐射能力还要更强。”一位业内人士如是说。
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