[摘要] 地铁和商业可以兴起一座城,近两年来,随着轨道交通1号线、3号线、有轨电车1号线的规划建设,狮山路的发展更是日新月异。从原先的香格里拉到苏州乐园,到如今绿宝广场、信汇达等大大型城市综合体落地,狮山路以成为新区发展的领跑者。
苏州房天下讯:地铁和商业可以兴起一座城,近两年来,随着轨道交通1号线、3号线、有轨电车1号线的规划建设,狮山路的发展更是日新月异。从原先的香格里拉到苏州乐园,到如今绿宝广场、信汇达等大大型城市综合体落地,狮山路以成为新区发展的领跑者。
港龙、绿宝年底交房
港龙城市商业广场位于华山路南长江路东,早在2012年年底就已开盘,开盘当日以1020套的佳绩一举获得苏州商业地产销冠,火爆程度可见一斑。如今,港龙城市商业广场的工程进度已接近尾声,商铺约2500套。户型小的商铺面积约15-30平米,大点的还有60-70平米。
据港龙的工作人员透露,目前港龙商业广场的招商已基本完成,大润发、肯德基、外婆家、中影国际影城等知名商家确定入驻,年底及能交房,开业在即。
港龙城市商业广场
绿宝广场是苏州家综合性大型购物休闲广场,也是高新区核心大商圈的重要节点,绿宝广场的一期全部为开发商自持,而目前在售的二期,正在火热招商中。而且的步行街将有80%是自营商业,对于商铺来说,也是一个很好的带动。
笔者探盘时了解到,绿宝广场目前所推商铺均价3—5万,月底将推写字楼商铺,二期的休闲类商铺已售罄,餐饮类推出了143套,还剩40套。
绿宝广场
信汇达广场的主塔楼为一座不低于300米的超高层建筑,主创设计由主持过迪拜塔、上海金茂大厦等高楼的建筑大师安卓•史密斯担任,建成后将成为高新区的高楼。费尔蒙品牌的超五星级酒店将入驻狮山路信汇达城市综合体项目。
受商业崛起的影响,今年的纯新盘中旅狮山名门、津西新天地、龙湖时代天街也极其火热,尤其龙湖时代天街和津西新天地都自带商业,据悉,龙湖还将建成奥运真冰溜冰场,加上苏州乐园,这必然又为狮山板块带来更多的客源。
金鹰广场
总体来看,狮山路板块的商业都集聚在3号线沿线,信汇达、金鹰商业广场等大型商业综合体统统蓄势待发,美罗商城、泉屋百货等大型高端购物中心也逐渐进驻轨交沿线长江路路段,同时升级高新区商业市场的功能定位,狮山路板块必然成为下半年最火楼盘。
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