[摘要] 自2013年10月开始，苏州楼市便一直充斥着以上这些疑问。曾经的“年底紧，年初稍松”这句话似乎对2014年起不了任何作用。如今，以苏州建行贷款利率为代表的首套房上浮5%已是成为定局，上浮10%也成为习惯。
自2013年10月开始，苏州楼市便一直充斥着以上这些疑问。曾经的“年底紧，年初稍松”这句话似乎对2014年起不了任何作用。如今，以苏州建行贷款利率为代表的首套房上浮5%已是成为定局，上浮10%也成为习惯。
2014年开始，苏州各大银行的房贷利率政策变化让普通的购房者既心酸又无奈，而如今，购房者们似乎已经接受了全城上浮的节奏，而如今更加关心的是有没有额度，放贷时间能不能再快点，再快一点儿......
4月14日，苏州房天下致电苏州四大银行及各大股份制银行发现，首套房贷利率上浮5%已经是种奢望，工商、农业、江苏、招商等多家银行已经基本成为事实，而对于二套房，工商银行更是采取了上浮15%的措施，且对信用记录2年3次的购房者将不给予房贷。对于放贷时间则相对“松口”了一些，最快1-2周便可放款。
在此次调查中，苏州房天下发现，四大行首套房贷利率上浮相比股份制银行还少一些，放贷时间除农业银行给出不确定的答案外，中行、工商、建设三大行的放贷时间都保持在半个月左右。农业银行工作人员表示，上浮5%主要针对信用度良好，且处于单身状态的购房者。而在信用方面，各家银行都保持一致，信用不给予放贷。
在众多股份制银行中，上浮10%已经给予了肯定，而对于放贷时间并不能太确定。而苏州银行尽管上浮仅3%，放贷时间也相对正常，但工作人员表示，“自2013年10月开始，苏州银行便基本停止房贷，而上浮3%也仅针对关系户或优质客户。”
“今年开始，国家加大调控，各大银行的额度都很紧张，停止房贷已经持续很久了。今年，贷款难呢，有公积金的话选择公积金贷款，或者组合贷款吧。”苏州银行相关人员奉劝购房者。
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