[摘要] 2天卖了5套！这是近日位于湖东的雅戈尔璞缇墅提交的成绩单。湖东高端豪宅竟能在短短的2天之内卖掉了5套，确实堪称一楼市怪相。
2天卖了5套！这是近日位于湖东的雅戈尔璞缇墅提交的成绩单。湖东高端豪宅竟能在短短的2天之内卖掉了5套，确实堪称一楼市怪相。
雅戈尔案场工作人员表示，近日由于雅戈尔璞缇墅推出房源仅398万起，370㎡可改造成450平，5+1房，堪称 3字头买湖东别墅。一直以来，雅戈尔璞缇墅的产品主打实用主义别墅，以平价取胜，而这一营销策略在淡季之下显得更为奏效。
高端住宅平价卖？
如何用有限的资金买到超值的空间是置业者首先考虑的问题。淡季之下，购买平价产品或许显得比购置高价产品更为保值。据悉，目前整个园区别墅的量并不多，新盘上市更是屈指可数。同时，整个楼市的库存量并不大，据统计，园区在售别墅项目共有16个，据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，在售存量在800余套。
在这样的境态之下，越是稀缺即越珍贵，未来的潜力越高，地段更是选择理由中的。尤其是像璞缇墅所位于的湖东，堪称苏州最后一片园区保值热土。
这对于购房者来说，或许是一个更好的时机。对于购房者来说，选择低价保值的产品在淡季之下或将成为不二选择。
楼市淡季 是跑量还是慢慢卖
据苏州房天下数据监控中心数据显示，截止2014年6月10日，苏州楼市6月份共有36家楼盘价格上有不同程度的变动，在价格变动的36个项目中，房价上涨的楼盘有16个，降价盘20个。
从涨跌楼盘数量来看，4月份是是楼市发生巨变的一个转折点，由于“崩盘”、“看空”等声音渐渐传出，涨价盘大幅下降，从原本接近30盘的数量一下子下滑到十几盘。到五月份，购房者观望情绪更加浓厚，开发商无奈只能降价跑量，涨价盘直线滑落至8盘，降价盘个更是一下子蹿升到30盘之多。但是从6月的涨跌趋势来看，虽然降价盘依然占据着大部分版图，不过相比5月来说，降价盘数量已直降一半，可能是因为部分开发商的年中销售目标已经完成，不需要再在价格上做文章。而另外一些楼盘正在为年中冲量，纷纷打出降价和特惠房的招牌，少推多开和特价房的营销方式将成为主流。
对此，雅戈尔的张总也表示，对于目前的整个苏州房地产市场，开发商们还是非常有信心的，对于未来的土地市场也是如此。开发商早已有对策。
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