[摘要] 2014年截至目前为止，苏州第一套房贷款首付依然是30%、二套房60%标准没变，也让不少市民放心不少。不过，银行人士和房产业内人士均认为，这一比例的提升实际影响不算很大，主要还是表明了政府楼市调控不放松的态度。
2014年截至目前为止，苏州套房贷款首付依然是30%、二套房60%标准没变，也让不少市民放心不少。不过，银行人士和房产业内人士均认为，这一比例的提升实际影响不算很大，主要还是表明了政府楼市调控不放松的态度。
从贷款利率增加角度看，贷款20年，100万的总利息差距在13万左右，而且大部分首套房购房者的还款能力都比较弱，因此影响还是比较大。更为重要的是，很多银行的放款时间不固定，许多购房者不得不面临着对开发商违约的危险。
2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。
如今执行2012年7月6日贷款利率后，还在基准利率的基础上上浮，房贷月供款将会相应增加。
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