[摘要] 据房天下数据监控中心实时统计，2014年5月苏州商品房共成交6718套，其中住宅5368套；销售排行榜单显示，吴江区人气大盘新城红树湾月度销售143套，一举摘得苏州大市范围住宅季军，其在端午小长假3天假期内，同样受到关注，预约客户超过50组。
【苏州房天下讯】据房天下数据监控中心实时统计，2014年5月苏州商品房共成交6718套，其中住宅5368套；销售排行榜单显示，吴江区人气大盘新城红树湾月度销售143套，一举摘得苏州大市范围住宅季军。
2014年5月苏州普通住宅销售套数top10
数据同步显示，五月住宅实际成交均价11793元/平，环比上涨1.42%,同比上涨6.78%，整体走势比较平稳。从销售量高的项目以及成交的平均面积来看，刚需依然走俏。
以新城红树湾为例，一直以来颇具人气的该项目不仅在月度排行榜上占得一席，其在端午小长假3天假期内，同样受到关注，预约客户超过50组。应该说，项目能在当下的市场形势下取得如此热销成绩，还是与项目的种种优势相关。
如果说现下房地产市场独创性的营销手段是人气的保证，那么新城红树湾的低总价、轨交盘、刚需户型等标签或是促成最终销售的关键。
总价仅需59万起，相对于同样地处苏州中环线以内的众多楼盘而言，项目的低总价的优势凸显；加上不限购等优势更让热衷环线内住宅的购房者难以拒绝。“地铁一响，房价飞涨”，这几乎成为轨道楼市的定律，以苏州轨交1号线为例，开通之后，带动沿线楼盘呈现至少3000元/平米的上涨幅度，地铁房不仅可以保证日常出行的便捷，也赋予了房产足够的空间。红树湾紧邻有“南北大动脉”之称的轻轨4号线兴中路站，不少购房者也正看重苏州地铁带来的发展潜力。而项目75-85平米户型也正迎合了时下的刚需客群需要，+1户型为购房者提供了更多自主改造空间。不少购房者对于户型的大小和设计表示中意，以年轻人为主的刚需大军在这里也圆了有房梦。
当然，新城红树湾的首度开盘热销一早就奠定了其在城南板块稀缺盘的地位。不少购房者更是听闻周围朋友的介绍来到开盘现场一探究竟，对于项目的配套和未来的发展前景也表示极为乐观。
而品牌的力量也促使项目取得如此令人瞩目的成绩。据了解，凭借准确的市场定位和严谨的战略决策，历经20余年的创业成长与稳步扩张，新城地产业务范围目前涵盖常州、上海、南京、苏州、昆山、无锡等长三角核心区域。良好的产品品质赢得了广大业主的普遍认同，业主重复购买或推荐购置率达40%以上。
高品质的生活、明星级的户型，配合颠覆级的价格，造就了新城红树湾热销的坚实基础。
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