[摘要] 据苏州房天下数据监控中心统计，上周（5.19-5.25）苏州商品住宅成交面积环比上涨。上周（5.19-5.25）苏州商品住宅成交面积为13.52万平方米，环比上涨1%；总成交套数1088套，环比上涨0.55%。上周（5.19-5.25）商品住宅（含保障性住房）成交均价11742元/平方米，环比上涨2.70%。
【苏州房天下讯】据苏州房天下数据监控中心统计，上周（5.19-5.25）苏州商品住宅成交面积环比上涨。上周（5.19-5.25）苏州商品住宅成交面积为13.52万平方米，环比上涨1%；总成交套数1088套，环比上涨0.55%。上周（5.19-5.25）商品住宅（含保障性住房）成交均价11742元/平方米，环比上涨2.70%。
上周（5.19-5.25）苏州商品住宅（不含保障性住房）成交946套，成交面积12.26万平方米。从区域表现来看，上周（5.19-5.25）苏州各区域成交量占比的是吴中区，上周成交3.74万平方米，占比为30.47%；其次是工业园区，成交3.62万平方米，占比29.52%。
上周（5.19-5.25）苏州市区有6个项目取得预售许可证。新批预售套数共计1802套，新批预售面积为20万平方米，相比上上周大幅下降。其中，上周苏州住宅新增1600套，19.31万方，相比上上周减少17.62%。新增主要项目工业园区雅戈尔太阳城璞缇墅、高新区中节能生态岛、吴中区旭辉美澜城、保利居上、花样年别样城等项目。非住宅新增202套，新增面积0.7万平米，主要新增项目旭辉美澜城及创元加州阳光等项目获得新批预售。
上周新增1802套房源 总面积20万方
表1：5.19-5.25苏州商品房新批售项目列表
数据来源：苏州住建局官网 数据整理：房天下数据监控中心
上周（5.19-5.25）苏州市区有6个项目取得预售许可证。新批预售套数共计1802套，新批预售面积为20万平方米，相比上上周大幅下降。其中，上周苏州住宅新增1600套， 19.31万方，相比上上周减少17.62%。新增主要项目工业园区雅戈尔太阳城璞缇墅、高新区中节能生态岛、吴中区旭辉美澜城、保利居上、花样年别样城等项目。非住宅新增202套，新增面积0.7万平米，主要新增项目旭辉美澜城及创元加州阳光等项目获得新批预售。
表2：截至上周日房源可售情况统计（含定销房）
数据来源：苏州住建局官网 数据整理：房天下数据监控中心
截至上周周日（2014年5月25日）苏州市区可售商品住宅套数为54180套，环比上涨1.32%，可售商品住宅面积797.58万平方米，环比上涨1.00%。上周可售商品住宅面积占可售商品房总面积比重为60.64%。
（房天下数据监控中心、中指研究院联合发布）
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