[摘要] 苏州婚后买房房产归属等若干问题，新婚姻法来解读。
苏州婚后买房房产归属等若干问题 新婚姻法来解读：
一、新婚姻法婚后房产归属、新婚姻法婚后买房
1、《婚姻法》若干问题的解释三（征求意见稿）
2、《婚姻法》司法解释将明确婚前婚后房产归属
3、对于共有房产的处置问题，婚姻法司法解释三（征求意见稿）规定：
1)登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售。
2)第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
3)但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。
4)夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
二、婚后房产分割、离婚后房产分割
1、婚前房产婚后还贷
2、婚前买房婚后办房产证
3、婚前房产婚后卖
4、婚前按揭房产婚后归属
三、婚后房产公证
1、婚前个人房产公证为婚后共有财产有效吗？
夫妻双方可以约定房产的归属，公证可以，不公证也有效力。
2、婚后要求房产公证有何意义？
意义在于明确产权，这样的公证是保障双方的利益。
3、房子是婚后买的房产证上的名字是我的名字，现在想公证房子的产权与装修与男方无关？
理论上婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，可以做夫妻财产约定，约定此房产为你个人所有。
公证书的第1页是你们俩的协议书，第2页是公证书正本，上面一般都是写证明你们俩的签名属实。
下面是公证员的签名章还有公证处的公章，正本公证书贯穿着公证处的钢印。
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