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一季度重点城市楼市成交量普降 苏州跌幅不到两成

阿思达克通讯社   2014-04-06 09:44

[摘要] 阿思达克通讯社4月4日讯,有关放松房地产限购的呼声在业内盛传,主要是开发商在其间摇旗呐喊,房企受市场成交量的大幅萎缩冲击,则是重要背景。一季度楼市的现状是:重点城市成交面积下滑超过20%。

阿思达克通讯社4月4日讯,有关放松房地产限购的呼声在业内盛传,主要是开发商在其间摇旗呐喊,房企受市场成交量的大幅萎缩冲击,则是重要背景。一季度楼市的现状是:重点城市成交面积下滑超过20%。

图为重点城市一季度楼市成交面积图为重点城市一季度楼市成交面积

据大智慧通讯社统计,今年一季度,包括北京、上海在内的12个重点城市楼市成交面积合计为2772.66万平方米,较去年一季度的3594.26万平方米减少了821.60万平方米,降幅达到22.86%。

其中,北京市的成交面积下滑幅度居首,达到了55.18%,其次是深圳和杭州,降幅均超过30%,另有上海、重庆、南京三个城市的下滑幅度超过20%。

随着销售的放缓,楼市库存再次走高。与上述数据相印证的是,4月3日,上海某房地产研究院发布房地产市场研究报告。数据显示,截至3月底,受监测的20个城市新建商品住宅库存总量为8401万平方米,环比增长2.0%,同比增长16.3%。这些城市的库存总量创下了近5年的历史新高。

总体而言,3月楼市复苏速度没有预期快。部分房企加大新增供应,表现出积极的入市姿态。但受房贷紧缩及少数城市降价现象影响,很多购房者延缓入市,因此造成了库存积压的现象,越来越多的城市库存去化周期在增大。

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