[摘要] 体育公园算是近年来园区最大的建设项目，代表园区在经济建设水平发展到一定阶段后的文化发展需求。作为一项“全民运动”的项目，体育公园周边的发展状况自然也要跟上节奏，不能拉低体育公园的档次。据悉，体育中心预计2016年完成建设，因此，体育公园周边的发展同样显得急迫。
苏州房天下讯 体育公园板块将出让2宗住宅用地，不管从土地面积还是周边配套来讲，都是两个“香饽饽”。更有意思的是，湖东放弃众多空地而颇费周折的优先开发迁拆地，可看出湖东发展的一丝轨迹。
体育公园算是近年来园区的建设项目，代表园区在经济建设水平发展到一定阶段后的文化发展需求。作为一项“全民运动”的项目，体育公园周边的发展状况自然也要跟上节奏，不能拉低体育公园的档次。据悉，体育中心预计2016年完成建设，因此，体育公园周边的发展同样显得急迫。
体育公园板块2宗住宅用地的出让似乎就是个中缘由。
体育公园规划（图片来源：苏州园区规划局）
另外，根据园区2012-2030年规划公示显示，体育公园板块内大片工厂将要拆迁，作为住宅用地，这也与体育公园发展规划相符合。这些拆迁地的发展速度或要快于湖东其他地方。
以欧尚超市为代表的商业以及新增2宗商业用地，为体育公园板块住宅发展提供了强有力的支持；方洲小学、外国语学校、园区第十中学的教学资源也是楼市获得认可的保证，板块内的楼市发展完全无后顾之忧。
体育公园板块现状及发展规划
目前体育公园板块内已经有朗诗、万科、中海、路劲等大牌房企进驻，从元老到新人陆续进驻，体育公园板块也经历了一定时间的等待，现在，迎来了全面绽放季节。在售新房源有路劲主场琅悦、北极星花园、中海国际双子座，预计共有1800套房源热销中。路劲主场琅悦已经表现出了“扬眉吐气”的姿态，传言房价将上涨1200元/平米。
在中锐地块8899元/平米的楼面价出让以后，该板块楼市的发展就分外惹眼了，高房价、高期待都是未来高度的奠基石。后期一大片住宅用地的面世，无疑将成为园区有限土地现状的“黑洞”，为入住园区提供机会。
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