[摘要] 去年下半年，两位市民投资160万元，在环城南路购买了两套房子，双方签订的协议约定，房子在今年上半年交付。眼看就要交房了，但开发商却收回了他们所购买的房子，如今，房子没有了，提前交纳的160万元的定金也被开发商没收了。
去年下半年，两位市民投资160万元，在环城南路购买两套房子，双方签订的协议约定，房子在今年上半年交付。眼看就要交房了，但开发商却收回了他们所购买的房子，如今，房子没有了，提前交纳的160万元的定金也被开发商没收了。两位客户称，由于开发商开盘时做的宣传与之后进行的买卖不符，认为是开发商违约，而开发商则称，公司一切按法律程序行事，没有违约，也不会退还客户定金。
客户：开发商违约未交首付款便被收房
“眼看就要交房了，但开发商却收回了我们买的房子。”卫先生称，去年8月份，某楼盘在开盘时宣称自己楼盘专门开发高端的商品写字楼，是高端、奢侈商品的聚集地，同样想做高端、奢侈商品的卫先生在该楼盘购买了一套140平方米的房子，总价为278万多元，定金交纳了55万余元。而其朋友王先生也购买了一套280平方米的房子，总价500多万元，定金交纳了110万余元。
可没想到开发商却将剩下房子卖给一家中药馆，“听说中药馆要用来开药厂，还要将一些癌症病人搬到里面。”这让卫先生与和朋友觉得之后便无法在此处经营高端、奢侈的商品。卫先生认为开发商违约在先，便没有交纳首付款，也没有签订正式的购房合同。前几日，开发商突然给他们发函，称要收回卖给他们的房子，同时还要没收他们所交纳的160万元的定金。
开发商：客户要求50万元赔偿才收回房屋
对此，该楼盘营销中心的负责人金先生表示，两位客户所反映房子被公司收回去，定金被公司没收一事，都是按照法律程序进行的。如果客户对此事处理不能认同，可走司法途径，公司完全遵守法院的判决结果。
“因为客户违约在先，按照当初双方协议的约定，定金是不会退还。但考虑到自己品牌和信誉问题，只要客户写申请，不提出那些不合理的要求，开发商还是愿意退还这160万元的定金。”
金先生说，客户所购买的房源没有任何变化，公司所宣称定位标准也没有变化，公司不存在任何违约的行为，相反，是两位客户违约在先。客户违约后，还要求公司赔偿他们50万元的损失，才遭到了公司的拒绝，并发了函件给客户。
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