[摘要] 据苏州房天下数据监控中心统计，在金三银四预计开盘的47个住宅楼盘中，仅有两个楼盘计划只推140平米的大户型，剩下的45个楼盘中，均有小面积房源计划入市,其中吴中区以2000套中小户型房源占据绝对的优势。
苏州房天下讯：据苏州房天下数据监控中心统计，在金三银四预计开盘的47个住宅楼盘中，仅有两个楼盘计划只推140平米的大户型，剩下的45个楼盘中，均有小面积房源计划入市,其中吴中区以2000套中小户型房源占据的优势。
随着苏州地铁一号线正式通车以及南环西延、中环取道金枫路的正式施工，有人说2014年的苏州楼市注定是吴中区的天下，无论是上市量、板块活跃度、还是刚需户型供应量等方面吴中区已经开始甩开了园区。作为价格洼地的吴中区城南板块一向是众多刚需购房者的置业天堂，伴随着吴中万达广场的进驻、永旺梦乐城的即将开业，城南板块则是包含了更多大型购物中心、五星级酒店、甲级写字楼以及大型影城等高端业态，充分满足人们文化娱乐需要。另外，贯穿南北的轻轨二号线、四号线已在建设，东环快速路的南延、中环快速路的年底动工，如此种种交通利好，使得城南板块与城区紧密相连,突显城南副中心的实力。
在城南，显而易见的楼市竞争逐渐愈演愈烈。如今趁着“金三银四”的楼市旺季，版块内众多开发商不约而同的打起价格战，众多楼盘携带大体量房源入市，这无疑是给苏州刚需购房者带来了福音。此前金辉我的日子因出众的营销手段让其名声在外，如今3月即将加推99-143平米小高层，预计均价在9500-10000元/平米，这样的均价相比间隔一条街的新城石湖公馆则低1000元/平米。
在同样地处越溪核心地区的绕城西南线沿线与轻轨四号线的，招商小石城与伟业迎春丽家也在一南一北“龙争虎斗”。招商小石城将在3月加推两栋95-143平米高层，预计售价在9600元/平米，此前连续推出的优惠活动已经让许多购房者动了心；然而却未曾料到伟业迎春丽家再一次放出价格重磅消息：“均价低至7800-7900元/平米”！这样近乎“跳楼”的“复古”价格对于资金稍有欠缺的购房者无疑是今年以来的消息，加推面积则是刚需购房者的“最爱”78-99平米。像伟业迎春丽家这样坐拥花港迎春小学、花港迎春幼儿园、吴江高级中学等教育资源却如此低价的轻轨实乃凤毛麟角。据了解，在此次超低的价格基础上，参与房天下伟业迎春丽家团购活动还能享受8千享5万的劲爆优惠政策。
另外此次新城香溢澜桥、越湖名邸也都有加推，而作为区域内上市的纯新盘吴中天御广场，在未“出世”就已经引来众多关注，据悉，该项目预计4月开盘，首推29#高层住宅房源100套左右，面积是90-135平米。
不难看出，现在仍是“刚需为王”的时代，城南区域内众多楼盘“贴身肉搏”，皆以姿态冲击市场，如今已然硝烟四起，最终谁能在“金三银四”拔得头筹，让我们拭目以待。
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