[摘要] 醉于湖光山色、身着牛仔白衫、来去配套齐全……富人区的氛围色彩如今正被重新定义，它是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物，也是一个城市走向发达、成熟的标志之一。随着“太湖时代”的到来，苏州太湖新城正被推至苏州楼市的前沿，同时，一处别具风味的富人区正在崛起。
苏州房天下讯：有人说，所谓的富人区是一处“隐秘富贵”的地域生态，所谓的“隐秘”或就是一种世外桃源的区域意味；这里的“富贵”绝非狭义上的财富宝贵，而是在财富的基础上增添了“精神财富”以及更多可持续开发的“富贵”。
醉于湖光山色、身着牛仔白衫、来去配套齐全……富人区的氛围色彩如今正被重新定义，它是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物，也是一个城市走向发达、成熟的标志之一。随着“太湖时代”的到来，苏州太湖新城正被推至苏州楼市的前沿，同时，一处别具风味的富人区正在崛起。
接棒老双湖板块 苏州太湖新城变身第二富人区
富人区的山水情结由来已久，沿着湖泊一路寻找，苏州老双湖板块凭借其先天的自然资源以及后天规划、建设的努力，已然成为苏州最负盛名的“富人区”。
苏州湾规划图
以“湖”为名，苏州多个湖光山色的细分板块如今都在苏州的楼市中扮演着精彩绝伦的角色：立志第二湖西的活力岛、迈向新兴刚需集散地的尹山湖板块……而环绕超过120平方公里水域的苏州太湖新城则在接棒老双湖板块成为苏城第二个富人区。
从畅想到现实，《苏州市近期建设规划（2012-2015）公示》明确了未来几年苏州发展重点，外城重点区域“三城一区”注意，太湖新城的入选，无疑是亮点，根据规划，未来在苏州城市南部的太湖之滨，将出现一座横跨吴中、吴江两区的现代化综合性滨湖山水新城。
作为市政委政府一核四城城市发展战略的重要组成部分，太湖新城的建设确立将是苏州迈向太湖时代的重要契机，更是苏州建设城市群、提高苏州中心城市首位度的历史机遇。随着苏州太湖新城的建设发展，这个湖湾势必将成为苏州南部城区的新名片、代名词，成为21世纪苏州城市建设里程碑式成果。
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2014爆发年 太湖新城被推至苏州楼市前沿
2014年或将是太湖新城发展最为重要的一程。太湖新城连接的是吴中发展的重点和吴江目前最为成熟的中心，围绕打响“美丽苏州湾”品牌，年度投资达144亿元。2014年2月8日，太湖新城新一批8大项目集中开工：苏州市第九人民医院、老城区改造项目、生态景观工程项目、水利工程项目、盛家厍历史街区保护开发项目等基础建设迅速展开。
与此同时，纯新盘首开•太湖一号项目、中房•颐园项目也已开工建设，马不停蹄中，苏州湾一号旋即公示，“湖景房这以后估计只有高富帅才买得起”，“众多太湖新城依山傍水的纯新盘亮相，使得苏州湾瞬间有了当家作主的感觉”，慨叹太湖新城的日新月异不绝于耳。
绿地太湖城效果图
事实上，实力房企早已嗅到了太湖新城这块沃土的香甜，早在2013年10月26日，绿地集团就以超16亿元包揽吴江太湖新城4幅优质地块，而此前绿地集团已在太湖新城投资120亿元打造140万方的综合体——项目品质纯粹、高端，总占地面积近700亩，总建筑面积约140万平方米，其中包括总建筑面积约64万平方米的城市综合体以及46万平方米的高端住宅区，更有将建成环太湖高楼的358米超高层城市地标。
商业配套再迎惊喜，央企华润成功入驻太湖新城！2014年3月4日，吴江国土局正式公布了太湖新城3宗土地的成交公告，华润置地以“盈满企业有限公司”的马甲打包将3宗地块全部拿下。据房天下数据监控中心数据显示，此次土地成交面积158825.1平方米，成交总金额79666.67557万元，近8亿。
毫无疑问，太湖新城将在2017年前迎来一座“高大上”的商业综合体。按照土地出让的规划要求，预计华润有可能将其发展成为“住宅+商业综合体”的模式——“华润万象城”。此外，吴中区永旺梦乐城开业在即，吴江区恒力中心日前业已公示，未来的太湖新城将迎来太多的可能。
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