[摘要] 据苏州房天下数据监控中心统计，金三银四到来之际，苏州楼市预计有8盘展开实实在在的降价行动，100-500元/㎡降价幅度不等，购房者可以见机行事了。
苏州房天下讯：迎接金三银四的一片“涨”声当中，苏州楼市中也有一些保持自主的“不跟风”楼盘，甚至，他们还要逆“势”而为。
据苏州房天下数据监控中心统计，金三银四到来之际，苏州楼市预计有6盘展开实实在在的降价行动，100-500元/㎡降价幅度不等，购房者可以见机行事了。
苏州降价楼盘调研表格（图片来源：房天下）
此次降价的楼盘中，刚需、改善等户型楼盘都有参与，其中，园区一盘东方维罗纳“慷慨”降价500元/㎡，现价9000元/㎡的价格在园区已不多见。
吴中区与相城区分别有两盘开启降价攻略，吴中区两盘齐降500元/㎡，相城区两盘则“相约”降价300元/㎡，区域内两家楼盘户型面积各不相同，由此，尽管降价幅度相似，但也算差异化竞争了。
降价楼盘中，不乏大热楼盘的身影，轻轨盘万宇御湖郡则是次此次降价楼盘中少有的主力房源为刚需房源的楼盘，包括85㎡、91㎡、92㎡、94㎡等应有尽有，“全方位”满足刚需用户。价格方面，万宇御湖郡并未选择从众市场，而是实实在在依据楼盘房源的差异进行了一些价格变动——从年前的9500元/㎡的均价调整为9200元/㎡。
>>>
楼市进入“降价节奏”？ 房价真会跌么？
湖东七大热盘结盟涨价 有楼盘优惠放水或掀起内战
探知楼盘降价背后 政策空窗期的探市行动
根据房天下采访的众多专业人士的观点来看，苏州去年的住宅市场走势不错，出现了很多新的住宅项目。但是一年前苏州的房价排在第11名，而在实时出炉的房价排行中苏州则排在了第18名，这说明即便在去年当地产市场形势一片大好的情形之下，苏州房价上涨的速度也远远赶不上一些一线城市的上涨速度。
而对于众多住宅项目在2013年年底到2014年年初放出了大量涨价消息，分析人士表示，这其实可以称之为开发商惯用的探市手段，“这些传出涨价消息的项目，也只是想知道购房者的反应而已。最后能否真正兑现涨价，还很难说。”
与此同时，对于楼市来说，金三银四不仅仅是传统意义上的销售旺季，其还是“两会”政策开闸的重要时期，赶着政策下发前的空窗期，降价抢客或许还可以理解为一定程度上规避风险的一种有效方式。
>>>
楼市进入“降价节奏”？ 房价真会跌么？
湖东七大热盘结盟涨价 有楼盘优惠放水或掀起内战
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
