[摘要] 2014年年初，银行资金面紧张的情况并没有太大好转，而这也导致了苏州首套房贷款利率的提高。据了解，目前我市各大商业银行对于首套房贷款，已经基本取消了优惠下浮利率或基准利率，苏州首套房贷款利率普遍上浮5%左右。而个别中小股份制商业银行因为资金额度等问题，干脆暂停了住房贷款的发放。
2014年年初，银行资金面紧张的情况并没有太大好转，而这也导致了苏州首套房贷款利率的提高。据了解，目前我市各大商业银行对于首套房贷款，已经基本取消了优惠下浮利率或基准利率，苏州首套房贷款利率普遍上浮5%左右。而个别中小股份制商业银行因为资金额度等问题，干脆暂停了住房贷款的发放。
“目前市民购买首套房贷款，正常都在基准利率的基础上，再上浮5%。”昨天，苏州一家国家商业银行住房信贷部相关负责人接受本报记者采访时明确表示。该负责人表示，因为受到资金面紧张及资金价格上涨、导致成本增加等因素的影响，从去年年底，就基本取消了首套房贷款的优惠政策。对于部分优质客户，还可以获得基准利率；而对于普通客户，现在是上浮5%。“从我们了解的情况看，苏州其它国有银行也和我们差不多，首套房贷款都没有基准利率了，也都采取上浮5%左右的政策。”
从去年6月份开始的钱荒，包括余额宝等网络理财的出现，很大程度上影响了苏州的资金面和资金价格，导致银行的成本增加。为了尽量降低成本，苏州多家商业银行都取消了首套房贷款利率优惠政策，而且即使能办理首套房贷款业务，贷款市民所需的时间也比以往要多上1个月左右。
正因为此，网络上一度流行一个段子——屌丝从银行取钱存进支付宝，再转入余额宝，然后马云控制的天弘基金转手再把存款批发给高大上的各家银行，最后各家银行由于资金成本增加，纷纷取消按揭贷款利率优惠，贷款买房的屌丝成接盘侠。
另据了解，苏州个别银行甚至由于资金面紧张或资金成本太高，现在即使上浮5%、甚至10%，也还都不愿意做首套房贷款的生意，纷纷暂停首套房贷款。
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