[摘要] 2月24日，房地产类贷款紧缩扩大的效应已经蔓延至资本市场。日前，兴业银行等部分商业银行传出收紧房地产及相关行业贷款的消息，钢铁、水泥等相关产业链的融资条件同时收紧。
2月24日，房地产类贷款紧缩扩大的效应已经蔓延至资本市场。日前，兴业银行等部分商业银行传出收紧房地产及相关行业贷款的消息，钢铁、水泥等相关产业链的融资条件同时收紧。
当天早盘，包括“招保万金”等地产四巨头在内的地产股全线暴跌，并拖累指数大跌。截至终盘，地产股纷纷上演跌停潮，上实发展、格力地产、运盛实业、中华企业、华夏幸福等上市房企均被封死在跌停板上。
而四大地产巨头中，跌幅居前的保利地产和招商地产跌幅均逾8%，跌幅万科A全天跌幅也超过6%。当天，保利地产董秘黄海对本报记者表示，他已听闻了兴业银行停贷有关市场传闻，但个人并没有收到确切消息。“截至目前，公司开发贷并没有受到影响，一切正常进行。其他如个人按揭方面也正常。”
值得一提的是，在房地产类贷款紧缩扩大背后，上市房企流动性负债居高不下的风险也日渐突出，或将成为拖累其未来业绩隐形“杀手”。
截至去年三季度末，135家上市房企流动负债合计高达1.476万亿元，占报告期末负债总额的71.37%，较上年末（调整后）的1.26万亿元，增加了2160亿元，增幅为17.14%。其中，地产四巨头中，资产负债率的保利地产和万科分别高达80.20%和79.54%。
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