[摘要] 在苏州买房使用贷款无疑是很划算的，而使用住房公积金贷款最关心则是三大问题：首付多少、贷款利率多少、以及苏州贷款年限几何？本文小编就将介绍苏州贷款年限的有关情况。
在苏州买房使用贷款无疑是很划算的，而使用住房公积金贷款最关心则是三大问题：首付多少、贷款利率多少、以及苏州贷款年限几何？本文小编就将介绍苏州贷款年限的有关情况。
申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年；申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年；申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行，现行利率：5年以下（含5年）为3.96%，5年以上为4.住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算，每户住房公积金贷款不超过25万元，若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额，可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充，即住房公积金组合贷款，组合贷款不超过40万元。住房公积金可贷款额度计算公式：住房公积金贷款金额（额度到千元）＝借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。
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