[摘要] 近日，“2014房价全面暴跌”“中国房价暴跌已悄然开始”“2014房价面临全面失控”……房价下跌的报导充斥着互联网，房企大佬也对2014年的楼市开始之意，接下来一些购房者疑问：房价真的要下降了么啊？
苏州房天下讯: 近日，“2014房价全面暴跌”“中国房价暴跌已悄然开始”“2014房价面临全面失控”……房价下跌的报导充斥着互联网，房企大佬也对2014年的楼市开始之意，接下来一些购房者疑问：房价真的要下降了么啊？
然而，苏州房价却一片涨势，节后10多个楼盘全面涨价，达5000元/平方米。楼面价不断地提高、配套渐进完善，苏州房价面临的是上涨却不是“暴跌”。
动态：路劲主场预计2014年推出五期琅悦，具体信息未定。路劲主场目前主推7号楼，户型面积100、132、142平米，均价11500-12000元/平米。另外高层6、13#少量大户型房源在售，均价11500——12000元/平米。
均价上涨1000元/平方米，优惠取消
路劲主场效果图
小编点评：涨得理所当然！
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动态：苏州世茂运河城五期瀚河府目前在售20#、21#、22#、23#楼房源，户型面积89--170平米不等，均价13000元/平米；五期瀚河图1#、2#、3#、5#、6#、7#高层房源，户型面积为88-138平米，均价12500元/平米，预计2014年4月加推16#17#18#19#高层，面积95--237平米，价格预计15000元/平米，目前预约优惠日减500元。详询售楼处。
6期均价上涨2000元/平方米
苏州世茂运河城效果图
小编点评：新品涨价那么多，趁火打劫！
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动态：旭辉美澜城预计3月开盘，目前二期新品22#楼，26#楼火爆预约中，预约一万抵三万，价格9000-10000元/平。面积78、89、115平三中户型，其中22#楼33层，26#楼25层。 售楼处有老带新活动，带看奖：100元购物卡，新客户成功购买免老业主半年物业费，新业主可减1000元房款。
均价上涨500元/平方米
旭辉美澜城效果图
小编点评：低价入市，是时候涨点价了！
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动态：海亮香榭里样板间即将公开，均价12500元/平，房天下团购优惠，1万抵3万！3天签约再减2万！目前在售1#高层（公安编号9#楼），户型为92-121平米，目前7#、8#、9#高层还有部分楼盘在售，均价12500元/平米。
3月份推新涨价，预计上涨500元/平方米
海亮香榭里效果图
小编点评：就冲“轨交2号线”真的在家门口，必须涨。
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动态：旭辉御府目前在售一期1号楼和3号楼高层房源，仅剩87平的几套尾盘，均价为13500元/平左右；二期在售4号楼和5号楼，面积为103平，106平，129平，均价为14000元/平米。目前优惠为13000元抵5万。具体详询售楼处。
预计均价上涨3000元/平方米
旭辉御府效果图
小编点评：硬是要沾狮山路的光，借势涨价，不过涨得起！
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动态：香堤澜湾二期爱琴岛预计3月初推出35#墅区公寓，户型面积76、92、112平米，总价68万起，目前正在预约中。目前在售高层32#40#41#余房，主力户型76两房/92三房/112三房，均价9100-9200元/平米，目前购房总价减28888，再打99折，一房一价。项目联排别墅在售面积240-310平米，购房98折之后再减15万折后总价约350-550万/套。
均价上涨200元/平方米
香堤澜湾二期爱琴岛效果图
小编点评：涨价幅度也不大，这可是园区最后的价格洼地，还在湖西呢！
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动态：新城红树湾在售多层2、7#楼，面积90-140平米；高层1、6#楼面积75-88平米，整体均价8500元/平米，目前预约2万优惠4万，详询售楼处。
均价上涨500元/平方米
新城红树湾效果图
小编点评：靠着吴中，非涨不可。
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动态：万业湖墅金典在售1、2、3、5、6、7、10、11、9、15、16号楼房源，9#、15#、16#户型面积在80-145平米，均价10300元/平。优惠信息：付一万享95折优惠。万业二期房源12月7日盛大开盘，本次开盘推出的房源为8# 、12# 、29#和35#，共126套房源，面积分别为89平米、92平米、104平米，单价约9600元/平。优惠信息根据房源面积及户型不同分别为：付1万享94折优惠，付1万享96折优惠。具体详询售楼处！
均价上涨300元/平方米
万业湖墅金典效果图
小编点评：尹山湖的编外项目，300，算小幅涨价，正常。
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动态：中信森林湖在售高层均价10500元/㎡，目前还剩20套房源，贷款99折优惠；预计近期加推52#，更多详情请咨询售楼处。在售二期联排别墅面积300平左右，折后价370万/套起，购房优惠98折；在售独栋别墅总价1000万左右/套。
均价上涨2500元/平方米
中信森林湖效果图
小编点评：最后一栋楼王了。
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动态：仁恒双湖湾少量现房在售，房源主要集中在2号楼，户型面积88-195平米，目前均价27000元/平米，购房可享受全款98折按揭99折优惠。
均价上涨5000元/平方米
仁恒双湖湾效果图
小编点评：高端项目，连涨价都这么霸气。
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