[摘要] 春节过后，市区二手房租赁市场开始热闹起来。记者从多家二手房中介公司了解到，因节后租房需求大量增加，目前市场上小面积房源非常抢手。在园区，每月3000元很难租到一套普通装修的两居室。
春节过后，市区二手房租赁市场开始热闹起来。记者从多家二手房中介公司了解到，因节后租房需求大量增加，目前市场上小面积房源非常抢手。在园区，每月3000元很难租到一套普通装修的两居室。
在园区某企业工作的小刘年前因故退掉了原先租住的一套二居室。春节过后，小刘特地提早两天来到苏州，想先把租房的事搞定，没想到一连走了四五家中介，发现3000元的月租金很难在园区租到带简单装修的两居室。
统计显示，2月份到昨天，市区出租房源中二居室的挂牌均价为2350元/月，其中园区最贵，达到2811元/月。“节前每天只接待1-2组租赁客户，但是这几天每天要接待8-10组租赁客户”，园区某二手房中介公司置业顾问告诉记者，“在园区，月租金在3000元以下的两居室已基本不见踪影。节后不少小区月租金涨了200-1000元，一些原本就比较抢手的小区二居室租金已经高达4000元/月，但房源一出来基本上三四天内被租掉了。”
姑苏区某二手房中介公司的工作人员告诉记者，“小面积房源在哪里都很吃香，像园区的某精装公寓，60多平方米的一居室，月租也要3500-3800元，虽然贵却非常抢手。”
资深房产经纪人张路表示，每年春节后，租房市场都会出现一波租房高峰。此时房东心理预期高，涨租金、挑房客现象比较多见。
不过，业内人士提醒，节后房租上涨的房源存在一定议价空间。此外，在租房时，不必局限于某个特定区域，轨交沿线、公交便利的小区都可考虑。
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