[摘要] 苏州公积金贷款首付是多少?公积金贷款首付比例暂无心的规定,还是30%,只是贷款额度收紧,需要一定工作年限的累积。按照目前苏州整体房价水平而言,首次置业仍需要准备不低于25万的置业基金,否则可供选择的房源会相当的少。
【苏州房天下】苏州公积金贷款首付是多少?公积金贷款首付比例暂无心的规定,还是30%,只是贷款额度收紧,需要一定工作年限的累积。按照目前苏州整体房价水平而言,首次置业仍需要准备不低于25万的置业基金,否则可供选择的房源会相当的少。
苏州市住房公积金管理中心市区管理部发布公告称,当地住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。该新政将于4月15日执行,在此之前,苏州规定夫妻双方贷款额度为50万元。但依据新规,只有缴存的公积金越多,才能贷到更多的资金。以每月缴存金额千元左右的普通购房者而言,缴存两年公积金才能贷款20余万,购房者要么更多地依赖商业贷款,要么就得将买房时间表推迟。
据了解,当前总价100万元以下的房源在苏州已较为稀缺。高房价背景下,单纯依靠公积金贷款已不现实。苏州公积金贷款新政昨日已引发网友热议,大多数网友认为,相较北京专门针对二套房贷做出的约束,苏州这一政策的意图其实并不明确,应像北京一样实行差别化政策,以免造成误伤。
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