[摘要] 随着季末钱荒的来袭,银行信贷额度偏紧,各地银行暂停房贷的消息层出不穷。来自苏州市价格监测中心的数据显示,近期苏州房贷悄然收紧,苏州按揭贷款利率普遍上浮5%,房贷周期也明显延长,个别银行甚至暂停首套房贷款。
随着季末钱荒的来袭,银行信贷额度偏紧,各地银行暂停房贷的消息层出不穷。来自苏州市价格监测中心的数据显示,近期苏州房贷悄然收紧,苏州按揭贷款利率普遍上浮5%,房贷周期也明显延长,个别银行甚至暂停首套房贷款。
据了解,目前除了江苏银行对部分合作楼盘的优质客户首套房利率有95折优惠之外,中行、交行、南京银行、苏州银行、中信银行等均执行首套房基准利率,其它银行则在基准利率基础上浮5%-10%不等,邮储银行甚至暂停首套房贷款。
房贷收紧让购房者的还贷压力明显增加,不管是刚需族还是改善族,置业计划都受到一定程度的影响。据悉,目前虽然还未出现因为贷不到款导致无法成交的情况,但利率的上浮、成交周期的拉长,还是对不少购房者产生了影响。我爱我家房产中介新区经理刘祥告诉记者,以首套房贷款70万元期限30年为例,利率上浮5%要多还5万多元,这对资金不足的购房者来说也是一笔不小的开支,“如果利率继续上浮,影响会更大”。
在这样的情况下,部分购房者转向组合贷款。据悉,组合贷款一般在15-20个工作日就能下款,而纯商贷因信贷额度紧张,除交通银行承诺材料齐全者可在一个月内放款外,受调查的绝大数银行表示目前放款周期未知。
业内人士建议,在目前的形势下,想买房的刚需族还是要考虑自己的实际收入以及还款能力,资金不足的置业者可以稍微放缓入市速度。
延伸阅读>>>
春节前市民提前还房贷别盲目 优惠利率可能没了
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。