2014年1月已经过了大半月，相比2013年年底的苏州房贷利息，似乎并没有任何松口的意思。各家银行仍然保持着首套房贷利率上浮5%的迹象。然而2014年苏州房贷利息仍抓紧，但房贷的时间相对宽松了很多，从去年年底的无限期，到现在已经确定一两个月。
房天下调查发现，苏州地区工行、农行、建行、交行四大国有银行房贷利率正在悄然放松。尽管大部分的银行仍在坚持基准利率上浮5%，但是放贷的时间相对已经明朗，最迟2个月时间。其中，中国银行相关负责人表示，申请中国银行贷款的客户需要预抵押贷款，抵押款的额度即是申请贷款的额度。
相比于四大国有银行的严谨态度，部分股份制银行在房贷利率优惠及放贷时间都相较11月有很大的突破。交通银行明确表示放贷时间将在春节以后，江苏银行尽管首套房贷利率仍是上浮5%，但放贷时间已经缩短至1个月内，且2014年1月开始，额度将有所宽松。
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