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苏州楼市主战场转移吴中? 越溪板块华丽转身高大上

房天下  2014-01-16 20:26

[摘要] 金辉我的日子正值年前推出赏金行动升级版,从1月1日到3月31日已成交老业主和已到访未成交老客户推荐新客户成交133平米以上大户型最高奖励10000元奖金,老业主推荐认购成功更可享减免一年物业管理费的奖励。

2014年,吴中区价格会涨吗?这是近期关注的新年猜想之一。

据房天下数据监控中心统计(截至2013年11月27日),2014年苏州全市商品房(包括吴江地区)普通住宅别墅、商业共计约193个项目预计约79200套(包括纯新盘和老盘推新项目)入市,其中纯新盘入市85个,占上市楼盘量的近1/2。

从区域方面来看,吴中区以17300套房源的供应量占比全市1/3,成为苏州楼市当之无愧的“大佬”。其中尹山湖、越溪板块依旧是吴中主要供应区域,房价9000-11000元/平米左右,也是目前刚需购房高性价比之选。

随着吴中区交通和教育资源不断补齐,越溪板块凭借上方山、石湖的生态优势;SM广场等商业配套优势以及越溪实验小学的学区优势,逐渐实现“高大上”的华丽转身。就交通而言,轻轨二号线及延伸段利好越溪板块;南环西延、中环快速路将木渎、越溪与苏州其他区域紧密联系起来。

可观的供应量之中也不乏品质楼盘,2013年以金辉我的日子、石湖公馆为代表的项目出街为吴中越溪板块做好了形象代言。抢房戏码频频在越溪板块上演。

“高大上”越溪板块 我的日子大走“宜居亲民”

在过去一年尽管调控不断,苏州房价仍然“不客气”地涨了一把,据苏州房天下数据监控中心数字显示,2013年,苏州房地产市场住宅均价11397元/㎡,比去年涨了1319元/㎡,环比涨幅为13.08%。如此涨势,对于大多数买房人来说,买房要趁早的道理已经不言自明。

2013年金辉我的日子首次开盘,现场吸引了不少购房者的关注。项目虽然身处“高大上”的越溪板块,但与相隔不远的石湖公馆12500元/平的价格相比,金辉我的日子的价格可以说亲民。

金辉我的日子位于吴中区越溪板块核心,项目北邻国际教育园,南生活广场、富利广场、美乐城、世贸广场、吴中商城、永旺梦乐城等醇熟配套相伴左右,项目西侧是越溪老街商圈,出门步行仅需5左右即可到达,周边商圈可以满足居民的基本生活所需。

除了周边完善的商业配套,项目的生态优势也引人关注。在城市环境频繁被雾霾困扰的当下,购房者对于生态住宅的需求日益凸显。金辉我的日子项目紧邻太湖、石湖和上方山景区所营造的两湖一山的绿色生态区,空气质量生态品质在全市范围内当属宜居。

据悉,金辉我的日子正值年前推出赏金行动升级版,从1月1日到3月31日已成交老业主和已到访未成交老客户推荐新客户成交133平米以上大户型奖励10000元奖金,老业主推荐认购成功更可享减免一年物业管理费的奖励。

 

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