[摘要] 近日，房天下调查发现，苏州地区工行、农行、建行、交行四大国有银行房贷利率正在悄然放松。尽管大部分的银行仍在坚持基准利率上浮5%，但是放贷的时间相对已经明朗。众多网友买房的计划则可以实施起来，而据了解，目前苏州购房首付仍维持不变。
近日，房天下调查发现，苏州地区工行、农行、建行、交行四大国有银行房贷利率正在悄然放松。尽管大部分的银行仍在坚持基准利率上浮5%，但是放贷的时间相对已经明朗。众多网友买房的计划则可以实施起来，而据了解，目前苏州购房首付仍维持不变。
住建部等四部委实时通知，住房公积金购买首套房建筑面积90平以上，首付不得低于30%；二套房公积金贷款首付不得低于50%。随后记者联系了苏州市公积金管理中心，工作人员表示苏州目前没有接到正式文件。
为规范住房公积金个人住房贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。
《通知》规定：使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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