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园区刚需"房慌"大搜罗:中海、天地源等小户型在售

房天下  2013-12-31 00:00

[摘要] 2013即将过去,对于苏州园区楼市来说可谓大事不断。11月园区地王土拍以14.77亿拿下,园区房价大飞跃正式迈入2.0时代;园区2013-2030新规划出炉,湖东配套更完善却让刚需一族们可望而不可及......房价高了,想要置业园区的刚需一族们只能退而求其次,小户型成为首选。

【苏州房天下讯】2013即将过去,对于苏州园区楼市来说可谓大事不断。2012年底三块土拍均已开盘面市且均价都过13000元/平,带动整个苏州房价上涨;11月园区地王土拍以14.77亿拿下,园区房价大飞跃正式迈入2.0时代;园区2013-2030新规划出炉,湖东配套更完善却让刚需一族们可望而不可及......房价高了,想要置业园区的刚需一族们只能退而求其次,小户型成为。

据小编统计,2014园区新房源渐少,其中90平以下小户型中天地源七里香都、中海国际社区双子座等大牌房企中还存在少量房源,另位于阳澄半岛的阳澄人家目前现房总价35万/套起着实令人心动。

天地源七里香都(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格:均价13500元/平方米

优惠折扣:1万抵6万

动态:天地源七里香都预计12月29日再度紧急加推22#景观楼王,户型90㎡120㎡140㎡房源,目前在售24#27#两幢户型面积为86㎡105㎡,均价13500元/平购房1万抵6万优惠。具体详询售楼处。


天地源七里香都效果图

  天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设,项目位于园区湖东中央生活区的核心位置,方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、3号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错,织就多维交通。以项目为原点,繁华为半径,5辐射整个湖东CBD,10辐射湖西CBD。配套一应俱全,一街之隔永旺梦乐城大型摩尔式购物中心、方洲邻里中心、华润万家购物中心、欧尚超市、方洲公园、8.8万人体育中心。七里香都,30万方湖东五心法式生活蓝本,汲取法式建筑精髓,凭借对法式建筑的空间领悟,通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局,将纯粹法式空间生活主义精髓,尽情流露于现代建筑之上。巧妙汲取法式经典建筑的神韵,将细腻雕饰与浪漫华贵相融合,内在风景,外拥河景,精致的社区小品,只在张弛之中,信步有度。“一轴六纵”法式景观组团,处处彰显浪漫法兰西的生活物语;约85-125㎡大开间全明户型,无论房型设计、空间布局处处参考法式居所人性化设计,筑就法兰西高尚宜居精神。


天地源七里香都交通图

 

物业地址:苏州园区钟南街与方洲路交汇处(园区儿童医院斜对面)

售楼地址:园区钟南街与方洲路交汇处(园区儿童医院斜对面)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 45527

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中海国际社区双子座(价格动态户型图论坛装修案例)

价格:价10000元/平方米

优惠折扣:1万抵4万、准时签约99折

动态:中海国际社区双子座3号楼在售,共260套房源,户型面积85-125平米,价格10000-13000元/平米,目前购房可享受1万抵4万、准时签约99折的优惠。1号楼的开盘时间未定。


中海国际社区双子座效果图

 

  中海国际社区双子座总体用地基本为东西两块,本超高层住宅区位于东侧,该地块西部为规划低层区(不在本超高层住宅区项目之内),2个分区之间的道路延续北部233-1地块的弧形道路走势,使本地块整体规划布局与中海国际社区的整个大规划协调一体,相辅相成,基地内部较为平坦。 中海国际社区双子座小区出入口结合基地内部道路布置在基地南侧和北侧。总体格局为“一线两峰两谷的双子塔格局”“一线”一条是南北贯通线:为贯通小区南北方向的交通主道;通过这条规划主线,把本小区同233-2地块低层住宅区相隔离开。保证不同分区的独立交通。 建筑布局“两峰两谷”为小区中的超高层双塔和商业2号楼、商业5号楼,保证双塔景观优势和空间优势,同时使得商业建筑在小区内部的资源配置上均等合理。 中海国际社区双子座小区周边采用环状交通体系,尽量减少对住户的影响。地面以人行为主,结合一系列景观节点设置,使小区的景观层次更丰富,舒适度更高。


中海国际社区双子座交通图

 

物业地址:苏州园区琉璃街与钟园路交汇处(方洲公园东)

售楼地址:园区琉璃街与钟园路交汇处往南100米(方洲公园东)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 84140

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阳澄人家(价格动态户型图论坛装修案例)

价格:价35.00万元/套

优惠折扣:贷款98折全款96折

动态:阳澄人家目前贷款98折全款96折优惠,面积45㎡60㎡100㎡120㎡均价7400元/㎡,总价35万元/套起。具体详询售楼处。


阳澄人家效果图

 

  阳澄人家位于园区阳澄湖畔,阳澄半岛休闲旅游区中心,阳澄湖大道北5公里。阳澄半岛作为苏州工业园区倾力打造的三湖板块之一,2012年5月半岛举行了4个总投资为35亿元的项目集中开工典礼,以及环湖自行车道启用仪式。半岛依托阳澄湖滨水资源,突出休闲旅游、度假、娱乐等功能。度假区内规划有特色度假酒店、精品酒店、高品质主题公园,并将同时配备游艇俱乐部、水上运动中心等休闲娱乐项目及游客服务中心。阳澄人家位于环湖自行车道南侧,三面环湖,自然风光优美,空气清晰无任何污染,非常适合居住。小区有4条公交线路,109、126、128、169路。109路公交欧尚超市,途径玲珑湾、印象城。126路市区东南环,途径金鸡湖及市区。128路车坊,途径独墅湖高教区。169路东明装饰城,途径唯亭商业中心。


阳澄人家交通图

 

物业地址:苏州园区阳澄半岛慈云路(澜廷度假酒店西200米)

售楼地址:园区阳澄半岛慈云路(澜廷度假酒店西200米)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 26773

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月亮湾3号(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格:均价18000元/平方米

优惠折扣:全款97折贷款98折优惠

动态:月亮湾3号全款97折贷款98折优惠,在售非毛坯小高层房源,整体均价18000元/㎡,户型面积90㎡、140㎡、190㎡,一期2014年4-7月交房,更多详情请咨询售楼处。                                    


月亮湾3号效果图

  月亮湾3号位于轻轨2号线延伸段上,项目西南处为独墅湖南站出口,项目北面为月亮湾站出口,临近月亮湾CBD和星月坊商业街,周边体育馆、影院、图书馆、公园、教堂配套齐全,项目南面邻里中心及九年义务教育学校即将建成。


月亮湾3号交通图

 

物业地址:苏州园区八达街99号(星湖街和创苑路交汇处)

售楼地址:园区八达街99号(星湖街与创苑路交汇处)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 86653

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置地·悦湖(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格:价12000元/平方米

优惠折扣:120㎡以下1万抵3万,120㎡以上1.5万抵5万

动态:置地R26;悦湖在售三期非毛坯房源价格15000元/㎡,面积80-125㎡,位于7#、9#;三期高层毛坯房源均价13000元/㎡,面积140㎡,位于1#、2#;在售二期高层房源,户型77-137㎡,主力户型为77-90㎡小户型,大约还有100套左右房源,价格12000-14000元/㎡,具体一房一价,更多详情请咨询售楼处。现购房优惠120㎡以下1万抵3万,120㎡以上1.5万抵5万。


置地·悦湖效果图

  置地·悦湖位于星港街,占地6万方,建筑面积14万方,产品有16层小高层和25层高层,共1200户,户型面积为80—130 ㎡,2房3房均有。置地·悦湖周边有湖西CBD,独墅湖高教区,李公堤商业街、湖滨新天地、凯宾斯基大酒店、27洞金鸡湖国际高尔夫,家乐福、欧尚、沃尔玛、大润发四大卖场等生活配套和文萃路幼儿园、文萃路小学、园区一中等教育配套。置地·悦湖交通便利,近邻南环高架、独墅湖大道、独墅湖湖底隧道、轻轨3号线、多公交线路等。


置地·悦湖交通图

 

物业地址:苏州园区企鸿路1号(星港街与东兴路交汇处往南)

售楼地址:园区企鸿路1号(星港街与东兴路交汇处往南)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 55519

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路劲主场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格:均价10500元/平方米

优惠折扣:130平米以下1万抵98折;130平米以上1万抵99折

动态:路劲i主场6#高层在售,房源户型面积为130平米左右,均价在10500元/平米左右;13#高层面积有132平米和142平米两种,均价10500元/平米。路劲主场130平米以下1万抵98折;130平米以上1万抵99折


路劲主场效果图

 

  路劲地产品牌项目,位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区,四年来以专注负责的态度,致力于打造高标准品质社区,被赞为金鸡湖东核心区的开拓者,从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区,如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置,深受年轻置业者的追捧。如今,途经社区公交、地铁路网发达,学校、公园、商业中心环伺,以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一二期均已交付,三期将于13年底交付,四期全新升级产品深受业主追随,目前稀缺发售中。


路劲主场交通图

 

物业地址:苏州园区锦溪街66号(苏胜路谢雨街交叉口)

售楼地址:园区锦溪街66号(苏胜路谢雨街交叉口)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 71125

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