[摘要] 近日，平江新城传来劲爆消息：一人独购28套公寓，这让宝隆广场再次成为市民津津乐道的谈资。原因不是细水长流式的卖得好，而是“惊现”一人独购28套房“大单”，这样的成交虽不比以往“日光”火爆，但在如今市场中确实能够让人为之一振——敢于一次性买下2层楼的商业项目，低总价、不限购和看得见的投资价值是其购买动机。
近日，平江新城传来劲爆消息：一人独购28套公寓，这让宝隆广场再次成为市民津津乐道的谈资。原因不是细水长流式的卖得好，而是“惊现”一人独购28套房的“大单”，这样的成交虽不比以往“日光”火爆，但在如今的市场中确实能够让人为之一振——敢于一次性买下2层楼的商业项目，低总价、不限购和看得见的投资价值是其最主要的购买动机。
“我们的项目一直以来销售就不错，而且只要是能够来到项目销售现场的，多数都会出手。”宝隆广场销售员表示，在目前限购政策没有放松迹象的情况下，不限购、小户型、总价低的特点让项目相比其他住宅类产品来说，出货更快。“11月以来，不少急需住房的刚需买房人开始行动，虽然我们的项目是商住皆可，但现在购买的大部分都是自住型的年轻买房人。”
“虽然现在买房的多为自住，但还是有投资客碍于投资渠道的限制，在楼市中寻找合适的投资项目，目前，这些投资客将着眼点主要放在有潜力的商业地产中，此次我们业主一人购买28套，也是用于投资。”
数据显示，目前商用公寓可以达到5-8%左右，比普通住宅项目3-4%的高出许多，高成为吸引更多投资者入市的重要原因，并且对想投资商铺却又没有投资经验的人来说，商住两用公寓似乎是的选择，既可以注册公司，自住或者出租都不失为投资的绝佳方式。
开发商走出去找渠道 “迎合”投资客心意
有市场人士指出，开发商拓展渠道营销已司空见惯，他们不仅仅是坐在项目的销售现场等待买房人上门，而是走出去在更大范围内寻找买家，而这种方式收效最快的就是那些不限购的商业项目。同时，对于个人投资者来说，投资渠道的过窄也让他们投资无门，在股市低迷的情况下，他们最终往往还是将资金投进了楼市，而那些“找上门”的项目自然成了他们的。
此次宝隆广场的营销由众联行、万隆和房天下三方合作，对于这是一种新鲜的模式，项目负责人表示在房产这块市场上，大家一直在寻求和探索新的合作方法，无论是之前的分销联动、一二手联动等都是一种新的探索，而我们这次的三方合作也是一种新的尝试，是市场上还没有出现的营销模式。我们对这种模式很有信心，相信通过线上线下，以及各种营销模式的结合，这样的合作一定会有令人满意的结果。
宝隆广场现在基本上处于收尾阶段，招商工作也很成功，一些大型的商家已经入驻，已经完成60%——70%的招商。
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