[摘要] 据苏州房天下数据监控中心截止至12月12日统计，苏州商品房本周末（12.09-12.15）预计将有6个项目开盘或加推，预计推盘总量达1000套左右，环比上周增加1盘。周末加推的6个项目均为住宅项目：新创玉山广场、星光耀广场、天地源七里香都、旭辉美澜城、万科玲珑东区。
据苏州房天下数据监控中心截止至12月12日统计，苏州商品房本周末（12.09-12.15）预计将有6个项目开盘或加推，预计推盘总量达1000套左右，环比上周增加1盘。周末加推的6个项目均为住宅项目：新创玉山广场、星光耀广场、天地源七里香都、旭辉美澜城、万科玲珑东区。
| 苏州本周开盘项目一览（12.09-12.15） | |||||
| 物业类型 | 物业名称 | 开盘日期 | 推盘套数 | 产品面积 | 价格 |
| 住宅 | 新创玉山广场 | 12月15日 | / | 多层为83㎡1+1房，小高层为112㎡2+1房 | 16000-18000元/平米 |
| 住宅 | 星光耀广场 | 12月14日 | 首推3、6、8、10、11号楼高层房源 | 面积85~120㎡ | 公寓均价8000元/平；商铺均价13000-24000元/平之间 |
| 住宅 | 天地源七里香都 | 12月14日 | 300套 | 86㎡-105㎡ | / |
| 住宅 | 旭辉美澜城 | 12月15日 | 300多套 | 78、89㎡ | 总价68万起 |
| 住宅 | 万科玲珑东区 | 周末 | / | 的户型110㎡ | 170万元/套起 |
| 住宅 | 奥林运河湾 | 12月15日 | / | 88-105㎡ | 均价7000元/平 |
本周开盘的一个特点莫过于纯新盘的集中入市。旭辉美澜城、天地源七里香都、星光耀广场、万科玲珑东区作为年末波集中入市的纯新盘，将会让这个周末楼市升温不少。另外。天地源七里香都与万科玲珑东区的两虎相争也将成为一大看点。
据悉，一再推迟开盘的天地源七里香都已经基本定于周六（12月14日）开盘，推出300多套86-105平方米房源，有网友称：“从案场获得的价格是13000元/平方米”。
然而根据房天下的实时消息，万科玲珑东区周末预计也将开盘，具体时间未定，价格170万元/套起，估计是的户型110平方米。此前，万科玲珑东区非毛坯价格就被预估是18000元/平方米，从目前的起价来看，届时正式开盘的均价跟预估价差不多。
得知此消息，有网友戏称：“拿地也同一天拿地，开盘也凑一起。天地源、万科真‘和谐’。”对于市场来说，等了一年，湖东终于又掀起了一场销售战。万科玲珑东区能否以非毛坯和品牌取胜？天地源七里香都13000元/平方米的价格购房者能否买账？一切且看周末两大项目的开盘盛况，数字说话。
然而此次万科天地源的单挑，让湖东价格真正实现了飞跃，直接跳级，为明年中锐新项目的入市奠定了基础。但是对于目前在售的老项目，也是一场好戏。九龙仓时代上城会不会又涨价？路劲主场、雅戈尔太阳城又将会做出什么举动？请关注房天下后续报道。
从加推房源的面积来看，本周末入市的5个项目中有4个项目推出了78-90㎡左右的适合刚需族的房源。区域上看，5盘中新区占2盘。星光耀广场、新创玉山广场，均为多业态的综合体，但本周开盘的产品，均为住宅类。星光耀广场12月14日开盘，首推3、6、8、10、11号楼高层房源，户型面积85~120平。而新创玉山广场12月15日首次开盘，将推多层及小高层产品，多层为83平米1+1房，小高层为112平米2+1房。
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