[摘要] 中共十八届三中全会出台了一系列涉及农地改革的措施，也催生出民间许多对宅基地等农村土地管理制度改革的误读。
中共十八届三中全会出台了一系列涉及农地改革措施，也催生出民间许多对宅基地等农村土地管理制度改革的误读。
中国国土资源部副部长胡存智11日在接受媒体采访时明确指出，宅基地改革推行后，“城里人可以去农村买宅基地”想法是对农村土地管理制度改革的方向性误解。他解释称，农村宅基地制度改革方向是进一步扩大宅基地权能、赋予农民更多财产权利，而不是指宅基地可以自由买卖。
针对农地入市，三中全会决定原文中提及放开农村集体经营性建设用地，使其与国有土地能同等入市同权同价，但对于农民在土地方面权利之一宅基地使用权，则并未触及。
不过官方放开一部分农村集体建设用地的态度，被一些人误读为包括宅基地在内农村集体建设用地都有了入市的可能性。这样的猜测也助推了近期在多地出现小产权房涨价和购买热潮。
针对宅基地，官方改革文件中指出，保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。
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