[摘要] 2013年12月11日，中国房地产学会副会长陈国强（微博），参加网易经济学家年会微博交流会，就“房产税与房价关系”问题回答了网友提问，陈国强称，无论从国外的经验，还是沪渝两地的试点情况看，房产税对于降房价作用有限。
2013年12月11日，中国房地产学会副会长陈国强（微博），参加网易经济学家年会微博交流会，就“房产税与房价关系”问题回答了网友提问，陈国强称，无论从国外的经验，还是沪渝两地的试点情况看，房产税对于降房价作用有限。他表示，房产税的作用是多方面的，比如对于改革财税体制、比如培育地方主力税种、比如公平税负、还比如改变房地产市场预期等都有作用及影响。
陈国强认为，在加收房产税同时，也应该对于现有的房地产领域的相关税收进行系统梳理，该减的要减，该并的要并，要有加有减，而非只做加法。
陈国强还提到，未来房产税的征收，可能和现行的个税相似，政府会设定一个免征的门槛，并非人人或每个家庭都会面对房产税，刚需群体或者说平均住房标准以下的家庭很可能将免征房产税。
陈国强最后表示，目前重庆上海的试点方案，其共同点是覆盖窄、税率低、效力小，对地方的税收贡献有限，对市场预期的引导作用有限。一些地方对于征税试点不积极、主动性不高。
附：部分网友精彩提问
@潘xx：房产税作为政府征收的各类税种之一，理应先由人大讨论立法通过方可征收，现在感觉是政府说收就能收；另外，房产税若开征势必将会是一笔巨大的税收，政府打算如何利用这一税收，好像现在谈的比较多的是怎么收收多少，而收了以后怎么用却谈及甚少，税收的本质不应该是取之于民用之于民么，想听听陈老师的意见？
@讀書生：其实很多刚需的老百姓对现行的房地产调控措施是有微词的，因为现在的调控措施是典型的宁可错杀一千不可放过一个，既阻止了大规模的炒房群体继续炒房，但设置高门槛也成了高壁垒，殃及了很多刚需群众买房，这个您怎么看？
@qiqiyulizi：房产税对于普通人来讲无疑加重了负担，能不能在执行的过程中，像征收个税一样，梯形征收？
@龙xx：陈所长您好，请问地方政府为何反对开征房产税？是因为征税需要普查房产的缘故吗？
@张寅弛他爹：新城镇化和土地流转对房地产市场将产生怎样的影响？三线城市房地产泡沫有多大？
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