[摘要] 轨交3号线站点的公布，也预示这3号线沿线楼盘或许又要进行新的一轮涨价。然而这其中到底有哪些楼盘是名副其实的轨交盘？距离站台千米远的楼盘是否是找着借口涨价呢？本篇小编就为您分析距离3号线站台最500米左右的几大热门楼盘，希望为您置业提供参考。
【苏州房天下讯】日前，一张详细标明轨交3号线和5号线的图在网上疯传，期待3号线和5号线经过自己门前。目前，苏州2号线将于12月初试运营，4号线及支线在建设中将于2017年开通，3号线已经完成初步设计评审，相关内部人士称网上疯传的3号线站点与事实基本无误。
轨交3号线站点的公布，也预示这3号线沿线楼盘或许又要进行新的一轮涨价。然而这其中到底有哪些楼盘是名副其实的轨交盘？距离站台千米远的楼盘是否是找着借口涨价呢？本篇小编就为您分析距离3号线站台最500米左右的几大热门楼盘，希望为您置业提供参考。
开盘时间：预计2013年12月首次开盘
价格：待定
动态：万科玲珑东区样板间已于11月23日公开，预计12月首次开盘，详情待定。项目规划为高层和小高层产品，户型有110平米3室2厅1卫，115平米3室2厅1卫、3室2厅2卫，125平米3室2厅2卫，135平米4室2厅2卫和170平米4室2厅2卫，目前网上已曝光4个户型，目前登记就送VIP卡可以减5000。项目售楼处位于玲珑街1号的玲珑湾会所内。玲珑2.0系启幕，万科玲珑东区开启
玲珑东区项目位于现代大道以北，星塘街和东沙湖路交汇处。园区现代大道沿线核心居住区。是万科继玲珑湾项目后又全力打造的高尚生态智慧化标杆社区。传承玲珑湾九年生活方式，与玲珑湾项目并称万科苏南园区双子项目。
售楼地址：园区玲珑街1号（原玲珑湾售楼处、金鸡湖大桥往东200米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56082
开盘时间：2013年9月28第三批次加推
价格：均价13500元/平方米
动态：中海8号公馆目前在售非毛坯高层面积88m²105m²115m²125m²140m²160m²，均价13500元/m²且购房1万抵4万元优惠。更多详情售楼。
中海8号公馆项目位于苏州工业园区星塘街以东、琉璃街以西、乐龄公寓以南、中新大道以北，是中海国际社区全新升级作品。项目坐享湖东CBD完善的城市配套与生活设施，10生活圈，一体化商、闲、娱、购、文等均可辐射；紧邻轨交3号线。 中海8号公馆北接方洲公园，南临体育公园（规划中），周边自然环境优越。项目以小高层为主，主要户型面积80-160平米，得房率高、布局通透，采光通风优势明显。
售楼地址：湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27171
开盘时间：2013-11-02
价格：均价12000元/平方米
动态：雅戈尔太阳城天邑在售小高层房源，面积为142、168平米，均价12000元/平米左右，预约1.5万抵3万车位费。前期高层剩余不多，均价11500元/平米，有97、110平米3房和126、137平米4房户型。实时样板间即将公开。
雅戈尔太阳城天邑位于苏州工业园区，东沙湖路以北，榭雨街以西，沈浒路以南。西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨临城市湖景公园沙湖生态公园。雅戈尔太阳城天邑项目向北就是苏州有名的阳澄湖，东边的是苏州的生态公园——东沙湖生态公园。东沙湖生态公园全天24开放，是目前苏州市域的一个公园。天邑项目的南边是东沙湖路，这条路将会打造成一条2万方的特色商业街，且都是雅戈尔自主招商引进的商业配套，总建筑面积约5.6万㎡，据邻里中心官方资料显示，该邻里中心是集社区影院、休闲娱乐、教育培训、美食城、大型邻里生鲜超市、餐饮为一体的社区购物中心，建成后将成为沙湖区域目前的社区商业体。雅戈尔太阳城天邑周边的教育配套也是十分完善的，在榭雨街的东边是十佳幼儿园之一的上海交大昂立幼儿园。（天邑内部规划一所幼儿园）社区西边仅隔一条市政河道，是园区湖东目前正在建造的规模的九年制义务学校——东沙湖学校，2012年9月1日正式开学使用。
售楼地址：园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 98265
开盘时间：2013年10月6日首次开盘
价格：价13333元/平方米
动态：北极星花园2、4#及7#东单元房源在售，主要户型面积89、113、140平米，全部为非毛坯产品，价格13333元/平米起，购房优惠可案场咨询。项目89、113平米户型样板间已对外开放。
建屋摩丽茂项目由建屋摩丽茂置业（苏州）有限公司倾力打造的高端高尚生态住区。项目位于敦煌路以北，港田路以南，地块面积5.3万平方米，总建筑面积13.2万平方米，由10栋高层和2栋多层组成，共853户，全部为非毛坯产品。 北极星花园项目秉承健康、自然、简介的设计理念，化丰富住区自然景观，大气的景观线条，四季感分明的植物，细节景观丰富的庭园，在自然景观中徜徉漫步，体会在皇家公园才有的无限舒适感，给您和家人的生活带来丰富多彩的体验。建屋摩丽茂项目周边配套齐全，商业、医院、学校、公园一应具有：欧尚超市、联丰商业广场、方洲邻里中心，九龙医院，方洲小学、园区第二实验小学、园区第三中学、园区第十中学、新加坡国际学校、苏州中学园区分校，方洲公园、体育公园、莲花公园等。
售楼地址：星塘街与敦煌路交汇处东100米（湖东欧尚超市东）
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开盘时间：2013年10月11日加推三期
价格：价12000元/平方米
动态：置地R26;悦湖在售三期高层毛坯房源均价13000元/㎡，面积140㎡，位于1#、2#；三期非毛坯房源价格15000元/㎡，面积80-125㎡，位于7#、9#；在售二期高层房源，户型77-137㎡，主力户型为77-90㎡小户型，大约还有100套左右房源，价格12000-14000元/㎡，具体一房一价，现购房优惠120㎡以下1万抵3万，120㎡以上1.5万抵5万。更多详情请咨询售楼处。
置地·悦湖位于星港街，占地6万方，建筑面积14万方，产品有16层小高层和25层高层，共1200户，户型面积为80—130 ㎡，2房3房均有。置地·悦湖周边有湖西CBD，独墅湖高教区，李公堤商业街、湖滨新天地、凯宾斯基大酒店、27洞金鸡湖国际高尔夫，家乐福、欧尚、沃尔玛、大润发四大卖场等生活配套和文萃路幼儿园、文萃路小学、园区一中等教育配套。置地·悦湖交通便利，近邻南环高架、独墅湖大道、独墅湖湖底隧道、轻轨3号线、多公交线路等。
售楼地址：园区企鸿路1号（星港街与东兴路交汇处往南）
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开盘时间：2013年9月21日加推
价格：均价18000元/平方米
动态：姑苏公馆目前在售二期非毛坯大平层，16#楼主力面积190平米，20#楼主力面积230平米，均价18000元/平米。另外在售别墅，面积在360-390平米左右，总价800万/套左右，详询售楼处。
姑苏公馆位于高新区狮山街道玉山路南、滨河路东，为苏地2009-B-123 ，由中海地产以6.9亿总价、7833元/平米的成交楼面价竞得，涨幅45%。规划有别墅和高层产品。
售楼地址：新区滨河路与玉山路交汇处（水利大厦对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64767
开盘时间：2013年11月23日已加推
价格：均价14000元/平方米
动态：旭辉御府目前一期1号楼和3号楼高层房源，仅剩87平的几套尾盘，均价为13500元/平左右；二期楼王4#总共100套左右，已于近期推出，面积为103平，106平，129平，均价为14000元/平米。具体优惠详询售楼处。
品牌：旭辉御府，是由旭辉地产倾力打造的新区代言级新作，也是旭辉地产在苏州的第八个项目，八年来旭辉地产履迹相承，为苏州奉献了一座座精品人居，如今旭辉地产以中国精品地产超越者的身份，领衔旭辉地产最的“御系”产品，登鼎苏州，在新区中心，示范一座城。 配套：地处长江路与马运路交界，占据城市最精华的2.5km，狮山路商圈、何山路商圈、石路商圈近在咫尺，直面麦德龙超市、港龙商业广场、绿宝广场、俯瞰寒山寺、苏州乐园、美罗商城，泉屋百货等，金鹰百货触手可及。 景观：出则繁华，入则宁静，生活的在于3万方私家御制公园成为你的收藏，多重景观，原生态体系，多元化造园技艺，运用坡地、亭台水榭长廊，打造首屈一指的中央公园。 建筑风格：传承18世纪新古典主义建筑精粹，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的憧憬紧密结合，打造奢侈舒适人居。 交通：便捷的交通，主宰城市的繁荣，一上内环高架畅达全城，5移步轻轨站，轻轨1号线、轻轨三号线让绿色低碳出行。 物业：为了匹配城市精英的居住需求，旭辉御府，为业主提供五星级物业服务，源自国家一级资质的永升物业，一切以业主为尊，只为您的满意微笑。
售楼地址：长江路与马运路交汇处（麦德龙大卖场对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17687
开盘时间：预计2013年12月底开盘
价格：待定
动态：南山柠檬城预计12月份开盘，现已接受预约，首次开盘推出90-140平米户型，预计推出570多套，目前现场办理“青春正能量”卡敲章可优惠5000元，可累计3次，优惠1万5千元。
南山柠檬城位于苏州市新区城铁新城的核心位置，东临苏浒路，南面紧邻在建中的中环快速路。城铁新城占地3.66平方公里，属于苏州高新区北扩西进的重点发展区域，是以沪宁城铁站为核心，总投资为180亿元，各项工程已于2010年正式启动，以商务办公、大型商贸、高档住宅为主，全力打造成为城市副中心。项目交通、教育、医疗、商业配套相对完善，如今苏州市第七人民医院、惠丰花园商业街、兴贤商业广场已环绕在项目周边。南山柠檬城占地面积94877.8㎡，总建筑面积274651.16㎡，规定容积率建筑面积208731.16㎡，容积率2.20，总户数2160户，为18层的高层品质社区。整个小区采取新古典主义风格。每栋之间相互错开，每幢之间的间距大，建筑密度仅有14.36%，阳光充裕，视野开阔，大大增强了小区的采光度和舒适感，尤其是小区中央景观带的布局设计，让小区环境更加优雅，业主健身娱乐活动场所更加方便。
售楼地址：金阊区城北西路1958号（临时售楼处）
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