[摘要] 1宗地，97098.84㎡，纯住宅，14家房企，8次调整加价幅度，约50轮举牌，25分钟，98号（中锐）拿下，楼面价8898.56㎡，溢价率48.31%。这就是11月28日苏园土挂（08）号地块的拍卖描述。
苏州房天下讯 1宗地，97098.84㎡，纯住宅，14家房企，8次调整加价幅度，约70轮举牌，25，98号（中锐）拿下，楼面价8898.56㎡，溢价率48.31%。这就是11月28日苏园土挂（08）号地块的拍卖描述。
苏园土挂（08）号地块示意图 （图片来源：苏州工业园区网站）
绝代佳人 引14家房企现场酣战
房天下现场获悉，中锐、九龙仓、天地源、正荣、南山、雅戈尔、中海、朗诗、景瑞、建屋、嘉安投资、金地等14家房企到场竞拍。九龙仓、正荣集团、雅戈尔、嘉安投资等频频举牌，南山地产以黑马的身份经常半道冲出、中海、天地源举了数轮也放下牌子观战，最后，落得中锐和九龙仓的单打独斗。
“这么多人，不就一宗地块么？”来现场观摩的一位开发商感叹道。该地块中新大道北、钟南街西，最终楼面价8898.56元/㎡，创下近几年园区纯住宅楼面价新高。
从周边情况来看，九龙仓时代上城、万科玲珑东区、天地源七里香都、中海8号公馆等楼盘都将其视之为竞品，然而楼面价对远远低于中锐园区地块。九龙仓年华里直接借势土拍，年底清仓最后30套房源。
2012年12月10日，天地源排除重难，12.92亿高价拿下了苏园土挂（2012）13号方洲路南、钟南街西地块，楼面价5248元/㎡，当时圈内都说：“天地源疯了。”
此次，中锐更加疯了，楼面价8898.56元/㎡。苏州中锐置业有限公司总经理助理兼开发总监杨文君现场接受房天下采访表示：“价格超出预期，未来产品正在计划中。”
点击进入直播>>>11月28日 园区湖东08号纯住宅地块竞拍开锤
现场快讯>>>中锐14.77亿首次挺进湖东 楼面价8898.56元/平米
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