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江北南京的未来城 南京即将进入“江北时间”

网易   2013-09-16 16:30

[摘要] 江北破万时代到来后,众多买房人将目光投向更远的六合和禄口,8月份莉湖春晓热销,暑期里外城火速去化将远郊置业推上热门排行榜。

江北破万时代到来后,众多买房人将目光投向更远的六合和禄口,8月份莉湖春晓热销,暑期里外城火速去化将远郊置业推上热门排行榜。日前,网易小编走访浦口新区的东方万汇城,作为区域内云集了商业航母、星级酒店、甲级写字楼、时尚街区与精英公寓等多种业态的综合体,东方万汇城6月份首次开盘时1200套房源售罄,战绩辉煌。据东方万汇城吕姓置业顾问介绍:“目前万汇城北区一号楼、四号楼、五号楼公寓在认筹中,许多客户前来资讯详细情况。其中许多客户对于浦口片区未来发展潜力充满信心,买了以后不管是自己住还是投资都不担心。”

江北新区规划助力“白纸”浦口崛起

江北作为刚需重镇,一直以来都是刚需人群的置业热门选择,大量置业人群的涌入带来巨大的消费力。另一方面,今年南京市全面启动江北新区2049战略规划和2030总体规划编制工作,南京市委市政府提出江北新区定位要体现出层面新区建设水准,希望将江北新区能升格为“”。此规划的提出,将江北的发展拔高到国家战略的高度。

随着南京主城区发展越来越饱和,越来越多人要到主城周边寻找合适的居住地。江北片区作为主城区的复地,面积广阔的同时具有自身的独立性,自成一套发展体系,生活配套不断完备。2003年以来,江北片区楼市的不断开发,江北已经完成社会财富的一个阶段累计,乘着新区规划,“白纸”浦口将迎来一个全面发展的时代。

跨江交通升级地王频出版块持续升温

目前,南京投入使用的过江路径包括:长江大桥、长江二桥、长江三桥、纬七路过江隧道、南京大胜关铁路桥、有长江四桥。同时,地铁10号线、地铁3号线、纬三路过江隧道也在建设当中。据了解,未来规划中还有众多过江隧道,包括南京长江五桥、南京上元门过江通道、南京龙潭~仪征通道、南京七乡河过江通道、地铁4号线、南京锦文路过江通道(从滨江到桥林)、南京浦仪夹江通道、南京龙潭过江通道、南京汉中西路过江通道、南京建宁西路过江通道、南京和燕路过江通道、南京仙新路过江通道(从新港到玉带)等。

根据江北新区发展规划,未来共有24条过江隧道,一直以来困扰置业者的“过江难”问题将从根本上得到改善,整个跨江交通体系将全面升级。交通的升级让江北市场被越来越多的置业看好,开发商也不断高价入驻。

2010年10月,雅居乐房地产以总价57.35亿元成功竞得浦口七里河附近的G40、G41地块,楼面地价分别达到7411元/平方米和7813元/平方米。其中,7813元/平方米也创造了江北板块楼面地价之最,成为江北片区实时地王。目前,雅居乐也正式公布了案名为“雅居乐滨江国际”,其开盘单价将达两万元/平方米也成为关注焦点。

今年7月17日,江北地王再次被刷新,福建正荣地产以总价21亿元竞得,位于浦口新城的G39地块,最终由该地块的楼面价7973元/平方米,成为南京江北板块的新地王。地王效益让江北的发展持续成为热门话题。

随着国际级新区建设规划的开展,江北未来交通的不断完善,江北置业关注度不断提高,江北新区成为炙手可热的楼市潜力股。

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