[摘要] 楼市调控政策“空窗期”，不论是想要置业的购房者还是推货的开发商入市积极性都在提高，在未来几周楼市逐渐显示出成色十足的“金九”。刚需和改善型需求在“金九银十”依然将是市场的主力，尤其是在刚需不足的情况下，具有较高抗跌性和保值性的中高端产品将在市场中独占鳌头。
楼市调控政策“空窗期”，不论是购房者还是推货的开发商入市积极性都在提高，在未来几周楼市逐渐显示出成色十足的“金九”。刚需和改善型需求在“金九银十”依然将是市场的主力，尤其是在刚需不足的情况下，具有较高抗跌性和保值性的中高端产品将在市场中独占鳌头。
目前上海楼市已出现改善型需求的井喷式增长。据相关资料显示，源于购房者家庭结构或生活地点发生改变、投资需求，以及对现有居住环境的不满意等关键因素，近几年上海已进入改善型置业换房的高峰期。而在调查中，尤以具有地段与稀缺性为特征的CBD别墅更能受到改善型客户的青睐。
而在上海传统城市别墅地处位置优越、交通便利的虹桥、古北等区域，CBD别墅的供应量始终稀缺。正是如此，城市CBD别墅“星光域”无疑将成为此类产品的代言人。据了解，CBD别墅“星光域”样板房将于9月中旬正式公开。作为项目10月正式开盘的前奏，此次将开放6个主题的样板间，包括别墅和洋房两大产品类型，及4种风格的私家庭院。
从满足改善型置业需求来说，星光域具有与生俱来的优势。真如位处城际交通的要道，而星光域位处真如板块核心区域内，综合了别墅空间的优点与CBD居住的氛围，将北上海菁英阶层的生活标准提高至崭新高度。值得一提的是，项目每户别墅还都配有充裕的庭院空间，独特的“院子生活”也成为产品的一大亮点。
事实上，星光域所处的真如板块也正在加速提升。有业内人士表示，轨交11号线已激活了真如板块与徐家汇、浦东的区域联动，而且在星光耀广场等大型综合体的催动下板块价值进一步被提升。
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