[摘要] 日前，有报道称，江苏南通市申报的100亿元棚户区改造专项贷款额度成功获批。
日前，有报道称，江苏南通市申报的100亿元棚户区改造专项的贷款额度成功获批。
国开行相关的负责人士昨日向《每日经济新闻》记者证实了此事，“这是落实6月27日召开的国务院常务会议关于棚户区改造后的笔专项贷款。”他表示“棚户区改造是我行今年大力推行的业务。”
另外，国开行河南省分行也启动了支持洛阳棚户区改造项目，国开行支行对各地棚改的支持进入蜜月期。
今年6月27日，李克强总理主持召开的国务院常务会议上，新一届的政府拿出了今后5年再改造1000万户（含2013年改造304万户）棚户区的新方案。保守估计，上述改造总投资将在2.5万亿元左右。
资金成为摆在政府面前的首要问题。
由于棚户区改造项目存在前期投资大、回收周期长等特点，商业性的资金不愿进入，导致各地资金缺口普遍较大，这成为各地困扰棚户区改造及保障房建设的一大难题。
国开行作为政策性银行，是棚改项目建设中的主力。国开行数据显示，截至2013年6月末，国开行累计发放保障性安居工程贷款5301亿元，占到银行业该项贷款的半壁江山，其中棚户区改造贷款3423亿元。而2011~2012年，国开行已连续两年新增保障性安居工程贷款1000亿元以上。
商业银行或将切入棚改项目
上述国开行人士向记者介绍称，国开行在推动棚户区改造业务时，在利率方面没有突出的变化，主要是信用结构和其他银行不太一样，侧重和政府合作。
此前，国开行表示，自2005年以来，为解除各地棚改中的资金制约，国开行运用市场建设的方法，与地方政府共同搭建市场化融资平台，整合各种资源。在此基础上，通过国开行先期贷款投入，使项目得以启动，进而带动商业银行和其他社会资金投入，推动棚改可持续的发展。
同时，国开行在棚改项目的实施，对于商业银行也具有一种示范性的作用。
《每日经济新闻》的记者注意到，目前除了国开行，农发行以及一些商业银行也在开展棚户区改造的业务。
5月末数据显示，农发行宁夏分行为该区域棚户区改造项目贷款15亿元，；江西省宜丰县支行也大力推进棚户区改造工作，目前已累计发放棚户区改造贷款1.7亿元；峨眉山市棚户区改造项目总投资5.7亿元等。
工行日前也表示，将采用增量安排、存量的调整及研究发行债券等方式，支持符合条件的大型城市棚户区改造、旧城（城中村）的城市改造等项目。
“棚户区改造才刚刚开始，市场规模很大，国开行下手比较快，今后的主力肯定还得靠商业银行”，农业银行战略规划部研究员付兵涛表示，虽然棚户区改造的率不高，但是还本付息没有问题，银行更看重稳定，未来的棚户区改造会成为银行的重点投向之一，下半年发展情况需要看棚户区改造进度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
