[摘要] 园区9月份上市房源以绝对数量超过了其他区域，高价之下，依然也有不少热门的楼盘。事实上在9月份，除了园区的热盘九龙仓和路劲没有推出新房源之外，其他楼盘都有动作，其中不少推出了刚需户型。
园区9月份上市房源以数量超过了其他区域，高价之下，依然也有不少热门的楼盘。事实上在9月份，除了园区的热盘九龙仓和路劲没有推出新房源之外，其他楼盘都有动作，其中不少推出了刚需户型。据房天下数据监控中心统计，园区9月开盘中，刚需房源占多数的楼盘有：中海8号公馆、置地悦湖、中央景城和北极星花园。虽然园区市场房源越来越少，但9月开盘的情况让人觉得像一场老中青三代的聚会，多年未动的老盘、人气正高的热盘和初入市场的新盘，在这个月都会有一些表现。
价格：均价12500元/平方米
置地·悦湖位于星港街，占地6万方，建筑面积14万方，产品有16层小高层和25层高层，共1200户，户型面积为80—130 ㎡，2房3房均有。置地·悦湖周边有湖西CBD，独墅湖高教区，李公堤商业街、湖滨新天地、凯宾斯基大酒店、27洞金鸡湖国际高尔夫，家乐福、欧尚、沃尔玛、大润发四大卖场等生活配套和文萃路幼儿园、文萃路小学、园区一中等教育配套。置地·悦湖交通便利，近邻南环高架、独墅湖大道、独墅湖湖底隧道、轻轨3号线、多公交线路等。
置地·悦湖效果图
售楼地址：园区企鸿路1号（星港街与东兴路交汇处往南）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55519
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价格：均价15000元/平方米
动态：中央景城四期预计在9月开盘，预计均价15000元/㎡左右，本次将会推出93-137㎡的户型的毛坯房源。四期共计有485套，首次将推出200多套房源，目前四期样板房已经公开。二期、三期都已售完。
中央景城位于苏州工业园区金鸡湖以东,地处园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点，另外轻轨1号线已开始建设,并且在小区南面设有星湖街站点小区周边配套设施也齐全，学校、医院、银行一应俱全，距邻里中心、菜场仅5、6。九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边。中央景城占地约19.53万方，总建近50万方的高层住宅项目，同时也是建屋2008年重点打造的一个高端住宅项目。建屋已有15年的开发经验，他是进入园区开发的房地产公司，开发的项目从的新城、新加、万杨香樟到如今湖东已成建成的东湖大郡(小区网论坛)、伊顿小镇(小区网论坛)、欧洲城(小区网论坛)，水墨江南(小区网论坛)等知名项目。现代大道和星湖街沿线都设有公交站点，219（火车站到胜浦），28路（吴中区盘蠡到国际博览中心），47路（国际教育园北校区到园区三中），100路（园区三中到东环和干将路交汇处），2路（木渎镇到园区三中），206（胜浦到园区欧尚），812路（研究生城到汽车北站）等，方便您到达苏州的各个地方。轻轨一号线目前已经动工建设，预计2012年轻轨一号线全面通车，星湖街站点与中央景城近在咫尺，方便日后出行。
中央景城效果图
售楼地址：园区九华路88号（九龙医院西、园区行政中心北）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55799
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价格：均价14500元/平方米
中海8号公馆项目位于苏州工业园区星塘街以东、琉璃街以西、乐龄公寓以南、中新大道以北，是中海国际社区全新升级作品。项目坐享湖东CBD完善的城市配套与生活设施，10生活圈，一体化商、闲、娱、购、文等均可辐射；紧邻轨交3号线。 中海8号公馆北接方洲公园，南临体育公园（规划中），周边自然环境优越。项目以小高层为主，主要户型面积80-160平米，得房率高、布局通透，采光通风优势明显。
中海8号公馆效果图
售楼地址：湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27171
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价格：价160.00万元/套
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
东方维罗纳效果图
售楼地址：园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57228
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价格：待定
动态：北极星花园预计9月13日售楼处公开，9月底首次开盘，推出1、2、4、7#约300余套房源，主要户 型有89、113、140平米，全部为非毛坯产品，带装修约未定。
建屋摩丽茂项目由建屋摩丽茂置业（苏州）有限公司倾力打造的高端高尚生态住区。项目位于敦煌路以北，港田路以南，地块面积5.3万平方米，总建筑面积13.2万平方米，由10栋高层和2栋多层组成，共853户，全部为非毛坯产品。 北极星花园项目秉承健康、自然、简介的设计理念，化丰富住区自然景观，大气的景观线条，四季感分明的植物，细节景观丰富的庭园，在自然景观中徜徉漫步，体会在皇家公园才有的无限舒适感，给您和家人的生活带来丰富多彩的体验。建屋摩丽茂项目周边配套齐全，商业、医院、学校、公园一应具有：欧尚超市、联丰商业广场、方洲邻里中心，九龙医院，方洲小学、园区第二实验小学、园区第三中学、园区第十中学、新加坡国际学校、苏州中学园区分校，方洲公园、体育公园、莲花公园等。
北极星花园效果图
售楼地址：星塘街与敦煌路交汇处东100米（湖东欧尚超市东）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2980
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