[摘要] 园区之后，许多其他区域的项目正在逐渐被更多人熟知，苏州市场关注也发生了很大的变化，近期园区楼盘仅有3盘进入苏州楼盘关注排行榜前十名，吴中、新区多盘牢牢占据前几名，成为苏城实时的置业热点。
【苏州房天下讯】园区之后，许多其他区域的项目正在逐渐被更多人熟知，苏州市场关注也发生了很大的变化，近期园区楼盘仅有3盘进入苏州楼盘关注排行榜前十名，吴中、新区多盘牢牢占据前几名，成为苏城实时的置业热点。
价格依然是关注度的重要指标，5500元/平米起的别样城、7880元/平米起的爱琴岛等都是购房者 关注的项目之一。来看一下，9月苏州 受关注楼盘10.
价格：价5500元/平方米
动态：花样年别样城一期已开盘，二期将加推即，价格5500-5800元/平主要房源面积约85-129㎡，其中85㎡两房两厅一卫、103㎡三房两厅一卫、129㎡三房两厅两卫，样板间已公开可参观。
花样年别样城开发商为艺术地产开发企业“花样年集团”开发，项目位于苏州太湖国家旅游度假区香山南路东、伍相路北，占地约100余亩，总建约12万方。规划为9栋18层高层建筑，建筑面积约85-129㎡（85㎡两房两厅一卫、103㎡三房两厅一卫、129㎡三房两厅两卫）。同时配建2000多平的生活商业街，充分满足日常生活所需。
售楼地址：吴中区香山南路与伍相路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643624
价格：均价9500元/平方米
新城·香溢澜桥位于吴中区东吴南路与枫津路交汇处。项目占地7.4万㎡，融合百年赖特自然建筑精神，与外部自然生态呼应，用心打造18万方混合型花园洋房住区，内外多重艺趣景观，全方位缔造生态品质生活。项目周边拥有天然水系，近望石湖、上方山风景区，自然环境优美，生态优良，拥有多重医疗、 、公园、商业等生活配套，成就主城区至高无上的 生活圈，尊贵生活，一享俱享。 项目 轨道交通4、8号线，已经动工的轨道交通4号线及规划中的8号线换乘站——红庄站，距离地块仅400米；此外项目周边公交线路丰富， 59、513、504、514、932让出行更加快捷方便。
售楼地址：吴中东吴南路与枫津路交汇处西北方向（致远大厦南侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614312
价格：均价14500元/平方米
中海8号公馆项目位于苏州工业园区星塘街以东、琉璃街以西、乐龄公寓以南、中新大道以北，是中海国际社区全新升级作品。项目坐享湖东CBD完善的城市配套与生活设施，10生活圈，一体化商、闲、娱、购、文等均可辐射； 轨交3号线。 中海8号公馆北接方洲公园，南临体育公园（规划中），周边自然环境优越。项目以小高层为主，主要户型面积80-160平米， 、布局通透，采光通风 明显。
售楼地址：湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园 ）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627171
价格：均价9400元/平方米
动态：中海御景湾在售4号楼90平新房源，均价9400元/平，2015年6月交房。小户型 优惠28000元，大户型 优惠30000元，具体详询售楼处。另外在售二期7#小高层、6#、11#高层88平米-140平米房源以及一期18#、23#130平米、140平米保留房源；高层均价9200元/平米，小高层10500元/平米。
中海御景湾是中海地产于2011年6月拍得。中海御景湾位于金阊新城核心段，未来将打造刚需类产品，其万科金色里程。已于2012年上半年面市。中海御景湾东南侧为多层经济适用房小区，以及在建的景范 及待建的新城高中， 资源丰富。中海御景湾东南角为幼儿园规划用地，该幼儿园由金阊区 出资筹建，主要用于服务万科金阊新城项目及本案今后的 需求。
售楼地址：姑苏区虎殿路与藕前路交汇处（湿地公园 ）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670759
价格：待定
中铁诺德誉园作为中国中铁华升地产进入苏州市场 个独立开发的地产项目，将打造为通安板块首席宜居住宅社区，同时，项目的楼王产品将成为通安当地 的地标建筑性建筑。项目高层西眺太湖之滨，南瞰大阳山国家森林公园，必将荣登苏州北新区人居新高度。中铁诺德誉园内共规划建筑12栋，其中局部3层社区商业1栋、18层住宅6栋、24层住宅2栋、22层2栋、26层住宅1栋，未来社区将容纳约1184余户家庭。项目产品设计主打90平米“2+1”完美三居、110平米“3+1”惊喜四居和130平米“3+1”舒适四房，以高赠送面积和强功能性为苏州北新区刚需客户提供 优性价比。苏州诺德置业是中国中铁华升地产全资子公司，隶属于中国中铁旗下中铁建工集团。曾经在苏州成功独立开发了秀水苑，合作开发了金榈湾，丹景廷和高新区人才大厦等区域地标性产品，以引领区域建筑风格和品质标杆享誉业界。中铁•诺德誉园是中国中铁华升地产旗下精工产品诺德系列，该系列已有北京诺德 、深圳诺德 、青岛诺德广场、广州诺德名都，济南诺德名城，包头诺德国际花园，大连诺德滨海花园等一大批品质标杆项目享誉大江南北，此次进军苏州北新区地块，必将为该地区带来生活品质上的重大变革。中铁诺德誉园选址北苏州生态 ，以“零堵车，少红灯，10内上环线“为原则，30可达苏州主城任何区域，小区内采用超大栋距，户户远眺国家森林公园，近瞰主轴 花园，特制邻里交往空间，以诺德“央企造景，榜样社区”的行业口碑，打造北新区目前 的 大花园，生活体验极佳。本项目周边规划180°人文圈，目前已有50年校史的通安 直面项目东侧，南面100米处即为通安 ，南300米处是通安 幼儿园，项目西南角自建当地实时的配套幼儿园。中铁诺德誉园周边依托成熟的通安配套，当地有近10万人的商业社区配套直面项目以南，缔造了一个方便，快捷，亲民的5生活圈，项目自有近3000㎡社区商业，可以满足家庭生活的一切需要。中铁诺德誉园项目南临苏州 的国家森林公园，大阳山国家森林公园，森林覆盖率达到88.6%，是苏州 的城市绿肺。目前正在打造国际慢城生活社区，以有氧，健康，户外活动，慢生活节奏为主旋律。为客户提供有氧清新的生活体验。
售楼地址：高新区通安镇盛安商业广场5栋119号(临时售楼处)
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价格：价7880元/平方米
香堤澜湾是常发地产2011年在苏州推出的又一大型国际居住社区，本项目位于东环路向北、阳澄湖大道南，四面道路纵横，交通便捷，驱车10通达湖西，228、258路公交轻松出行。项目 苏州市市区、相城区，离湖西CBD、相城CBD、观前商圈10-15，共享苏州工业园区、古城区、相城区三区配套。香堤澜湾占地180000平方米，总建近400000平方米，集别墅、洋房、高层多种产品，即将推出的一期打造的是地中海托斯卡纳风情的低密度高档社区，产品为花园洋房和联排别墅为主，别墅面积为240—310平米左右，花园洋房面积为150—230平米左右。有全智能生活配置、 会所、恒温泳池、幼儿园和豪华商业配套一应俱全！香堤澜湾聘请上海北斗星景观公司，打造地中海异域花园——六大景观组团，百米森林绿带，天然、庭院双水系环拥，花藤长廊、嵌石驳岸、宫廷灯柱、陶罐垒墙！ 香堤澜湾爱琴岛超悦版是常发·香堤澜湾继2期高层之后新推3期产品，地域上辖属“园区大湖西，北东环板块”，坐享湖西、湖东、相城、古城四大核心CBD资源，北靠阳澄湖南岸生态区，是常发地产继托斯卡纳风情别墅之后的高层公寓。香堤澜湾爱琴岛半岛型水岸人居、ARTDECO新古典主义建筑风格，以两湾一岛的自然形态，成为别墅住区的一处青年特区。爱琴岛拥有精致完善的社区周边配套，包括2.4万 邻里 (在建)、菁英主题会所、恒温泳池、社区精品商业街、星级幼儿园及 邻里 ，全面满足青年人对时尚、休闲、 的各种需求，让生活时刻充满假日的惬意与舒适! 凭借多年的 住宅物业开发经验，常发地产深刻洞察着青年置业人群的实际需求，把爱融入经典建筑的每一寸肌理，为都市里年轻群体量身定制高格调 “爱情公寓”，以70-110㎡的主力面积配比，主力70㎡2房，90㎡3房，在空间上突破性跨越升级，做到“同样面积多一房”，以及空中花园等附加空间价值迎合青年客户的需求与想法，倾力打造园区高性价比的墅区青年住区。爱琴岛，70—110㎡爱情公寓，2013年4月面市。
售楼地址：园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）
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价格：均价11000元/平方米
动态：保利居上，在售高层房源，户型面积87㎡、139㎡、160㎡，均价11000元/㎡，具体一房一价；19#湖景房 优惠98888元，其余房源根据楼栋和楼层有不同程度的优惠，详询售楼处。
保利居上立体交通网络，繁华转瞬即达保利居上位于苏州市尹山湖北路（环湖路）近郭巷北路，20辐射苏州市区，坐拥 二号线、五号线、八号线规划，7条公交线路，进则享市区繁华，退则享一线稀缺尹山湖湖景和生态优美的自然环境。 25000㎡运动公园，尊享健康生活小区 集中打造一个25000㎡运动公园， 下层景观与运动相结合，形成一个绿色运动场所：网球场、篮球场、儿童娱乐区（沙坑）、曲线形的跑道，慢步道、儿童戏水池等等。下层广场的北面室内还有运动健身区、瑜伽区、游泳池等等、咖啡厅等休闲区域。不管老人、年轻人或者小孩都能在自己的小区里享受到运动及休闲带来的愉悦心情。 30万方璀璨配套，缔造区域首席生活场居上外拥 规划的20万方CBD商业 ，自身配备逾10万方 商业配套，酒店、商场、文教、医疗等生活设施一应俱全。 •CBD金融 、尹山湖商业水街、尹山湖湖滨公园、邻里 、宝带广场等环拥四周； •省级名校苏大 （在建）、 、蓝天艺术幼儿园近在咫尺； •社区内部拥有大型商业街，逛街、购物、休闲、娱乐一步可享。砥砺精工，公寓生活堪比豪宅享受保利•居上整体建筑呈点状分布，让70%土地只生长风景； 近200米楼间距，景观视野无限拓宽，室内采光极大优化；近4米高非毛坯入户大堂尊崇回家 步；户型上采取一梯一户设计，赠送空间和可利用空间 化，给您营造更便捷更舒适的归家感受。同时针对保利居上的业主层次，自身配备一个 会所为业主提供迎宾待客、谈商论道的绝佳场所。 物业服务，尊崇从心开始保利物业具有一家国家一级资质物业管理，秉承保利地产“和谐生活，自然舒适”的品牌主张，致力于为业主提供“专业、全面、细致、温馨”的管家式服务，关怀业主的方方面面。多年来，保利物业服务了包括北京新保利大厦、上海证券大厦、上海保利广场、广州中信广场等多处高档物业项目，服务贴心，经验丰富。
售楼地址：吴中区尹山湖北路(环湖路)郭巷北路交汇处（尹山湖边）
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价格：均价9088元/平方米
动态：路劲主场四期“爱家”2#12#在售，现可享受房天下专属购房优惠，1万享98折，折后9088元/㎡起！200套湖东 房源尽在主场。 yle="TEXT-ALIGN: center">
路劲地产品牌项目，位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区，四年来以专注负责的态度，致力于打造高标准品质社区，被赞为金鸡湖东核心区的开拓者，从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区，如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置，深受年轻置业者的追捧。如今，途经社区公交、 路网发达， 、公园、商业 环伺，以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一二期均已交付，三期将于13年底交付，四期全新升级产品深受业主追随，目前稀缺发售中。
售楼地址：园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口）
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