[摘要] 对于“首开”房源的价格和优惠力度,人们的认同基本一致,可以说是“”、“最大”。但即使是最大体量的“首开”,房源也是有限的,难以满足广大购房者的需求。本篇,笔者从园区入手,和购房者一起寻找最后的低价房:错过“首开”不要紧,还有这些“非首开”的低价房,湖东重回“9字头”,青剑湖7880元/㎡起。
编者按:苏州房价飞涨,让很多购房者在寻找各版块区域最后的低价房源时,把目标放在“首次开盘上”,而对于“首次开盘”的房源位置、户型是不是整个小区的,人们的争论也颇多,但是在价格和优惠力度这两点,认同基本一致,可以称得上是“”、“”。因此,各大楼盘每逢“首开”,必遭疯抢。
如此低价只在首次开盘,但即使是体量的“首开”,房源也是有限的,难以满足广大购房者的需求。本篇,笔者从园区入手,和购房者一起寻找最后的低价房:错过“首开”不要紧,还有这些“非首开”的低价房,湖东重回“9字头”,青剑湖7880元/㎡起。
价格:均价10000元/平方米
优惠折扣:团购1万享98折
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动态:路劲主场四期“爱家”2#12#在售,现可享受房天下专属购房优惠,1万享98折,折后9088元/㎡起!200套湖东优质房源尽在主场。
路劲地产品牌项目,位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区,四年来以专注负责的态度,致力于打造高标准品质社区,被赞为金鸡湖东核心区的开拓者,从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区,如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置,深受年轻置业者的追捧。如今,途经社区公交、地铁路网发达,学校、公园、商业中心环伺,以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一二期均已交付,三期将于13年底交付,四期全新升级产品深受业主追随,目前稀缺发售中。
路劲主场交通图
售楼地址:园区锦溪街66号(苏胜路谢雨街交叉口)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 71125
价格:均价6800元/平方米
优惠折扣:优惠150元/㎡
印象欧洲占地面积大,50多万方,整体规划有低层、小高层、高层三种物业形态。项目整体容积率为1.8,建筑密度为22.73%,绿地率为25%。规划高层小高层住宅9012户,低层高级住宅30户。
印象欧洲交通图
售楼地址:苏州园区东沙湖路星华街口(沙湖公园西)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 21495
价格:价6900元/平方米
优惠折扣:全款97折优惠,贷款98折优惠
滨江苑位于苏州工业园区胜浦镇, 浪花路与滨江路交口,地理位置属胜浦镇新中心,坐拥周边成熟配套。项目东临胜浦路,南靠吴淞江,西接滨江路。住宅以小户型及改善性为主,小区自带商业配套。
滨江苑效果图
滨江苑交通图
售楼地址:园区浪花路与滨江路交口(金浦公园旁)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 72080
价格:均价9000元/平方米
优惠折扣:总价优惠16000元
弘景湾座落于苏州工业园区胜浦镇振胜路与通江路交叉口。地理位置属胜浦镇中心地带。项目东靠嘉瑞商业广场,西临唯胜路,南依胜浦镇政府,占地5万方的京浦公园近在咫尺,坐享完美水景、写意绿景,诠释河流公园住宅的真谛。弘景湾占地近2万平方米,建筑面积约4.5万多平方米。小区以欧式风格规划有小高层、高层、沿街商铺。设计依据地形特点,错落有致地布置了7座高层住宅,南面三幢小高层,北面四幢高层整体形成前低后高的空间形态。住宅以小户型为主,具有商业配套。
弘景湾效果图
弘景湾交通图
售楼地址:园区胜浦镇东景公寓大门口东侧(胜浦公交首末站附近)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 55611
价格:均价9650元/平方米
优惠折扣:准时签约99折
动态:景悦星湖小高层21#开盘时间待定,更多详情请咨询售楼处。均价9650元/㎡,准时签约99折优惠,在售小高层房源面积87—141㎡,所有房源交房时间为2014年10月。
景悦星湖位于园区星湖街西、唯观路北,项目占地约6.1万平米,总建约7.3万平米,规划有花园洋房、时尚多层及观景小高层,在建筑选材及工艺、社区景观、智能化、安防物业、户型优化中将做出卓越的尝试。 2011由苏州欣阳房地产开发有限公司开发。
景悦星湖效果图
景悦星湖交通图
售楼地址:园区唯观路78号(唯盛邻里中心对面)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 21042
价格:价7880元/平方米
优惠折扣:总价减28000再打96折;预约1w抵3w;别墅98折再减15万
香堤澜湾是常发地产2011年在苏州推出的又一大型国际居住社区,本项目位于东环路向北、阳澄湖大道南,四面道路纵横,交通便捷,驱车10通达湖西,228、258路公交轻松出行。项目紧邻苏州市市区、相城区,离湖西CBD、相城CBD、观前商圈10-15,共享苏州工业园区、古城区、相城区三区配套。香堤澜湾占地180000平方米,总建近400000平方米,集别墅、洋房、高层多种产品,即将推出的一期打造的是地中海托斯卡纳风情的低密度高档社区,产品为花园洋房和联排别墅为主,别墅面积为240—310平米左右,花园洋房面积为150—230平米左右。有全智能生活配置、会所、恒温泳池、幼儿园和豪华商业配套一应俱全!香堤澜湾聘请上海北斗星景观公司,打造地中海异域花园——六大景观组团,百米森林绿带,天然、庭院双水系环拥,花藤长廊、嵌石驳岸、宫廷灯柱、陶罐垒墙! 香堤澜湾爱琴岛超悦版是常发·香堤澜湾继2期高层之后新推3期产品,地域上辖属“园区大湖西,北东环板块”,坐享湖西、湖东、相城、古城四大核心CBD资源,北靠阳澄湖南岸生态区,是常发地产继托斯卡纳风情别墅之后的高层公寓。香堤澜湾爱琴岛半岛型水岸人居、ARTDECO新古典主义建筑风格,以两湾一岛的自然形态,成为别墅住区的一处青年特区。爱琴岛拥有精致完善的社区周边配套,包括2.4万一站式邻里中心(在建)、菁英主题会所、恒温泳池、社区精品商业街、星级幼儿园及一站式邻里中心,全面满足青年人对时尚、休闲、教育的各种需求,让生活时刻充满假日的惬意与舒适! 凭借多年的高端住宅物业开发经验,常发地产深刻洞察着青年置业人群的实际需求,把爱融入经典建筑的每一寸肌理,为都市里年轻群体量身定制高格调 “爱情公寓”,以70-110㎡的主力面积配比,主力70㎡2房,90㎡3房,在空间上突破性跨越升级,做到“同样面积多一房”,以及空中花园等附加空间价值迎合青年客户的需求与想法,倾力打造园区高性价比的墅区青年住区。爱琴岛,70—110㎡爱情公寓,2013年4月面市。
香堤澜湾二期爱琴岛效果图
香堤澜湾二期爱琴岛交通图
售楼地址:园区阳澄湖大道南小水泾西(和顺路与扬庭路交汇处)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 50108
价格:价160.00万元/套
优惠折扣:“老荐新”推荐有礼;“护照积分”
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部,紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方,社区为纯意大利小镇风格,产品类型涵盖了公寓等多种产品,并且配套近9000平米的小区商业及会所,将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格,总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
东方维罗纳效果图
东方维罗纳交通图
售楼地址:园区科能路18号(阳澄湖大道与星华街交汇处)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 57228
价格:均价9500元/平方米
优惠折扣:高层全款98折贷款99折
中信森林湖项目东临青剑路(星湖街北延段),南临唯澄路,西面、北面是120平方公里水域的阳澄湖,与阳澄湖生态体育公园仅一路之隔。总占地面积约18.5万方,总建面积约17.2万方,一期容积率仅为0.5。社区以低密度、高品质的别墅产品为主,物业类型包括独栋别墅、联排别墅和湖景公寓三种。建筑风格为托斯卡纳风格,同时结合了苏州人居习惯进行改良,形成兼具异域风情感和居住舒适度的住宅产品。
中信森林湖效果图
中信森林湖交通图
售楼地址:园区亭盛街66号(阳澄湖湖滨生态景区东南侧)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 60481
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