[摘要] 8月1日，房天下•房天下拍携手万宇御湖郡，推出“万宇御湖郡0元起拍、总价5折封顶”，2013年苏州首个移动房天下拍横空出世。房天下友仅需上网或通过手机客户端即可从0元起抢房，5折封顶！
随着轨道交通布局的网络化，开发商在拿地时，轨交因素成为企业拿地策略重要考量因素之一。因为不管是住宅还是商办项目地块，开发商首先考量的都是项目所在地的人流和交通流，能否导入足够的人口支撑居住或消费需求，从这个角度来说，具备一条或者多条轨交线的地块加分不少。
目前苏州仅一条轨交线路运营中，而在建以及规划中的轨交线路也同时更受到了各大区的居民以及购房者的关注。
立体交通全覆盖 相城板块得益交通枢纽
目前的苏州中心城市快速路网体系中，已建成“两环”快速路。一是“内环”，即东环、南环、西环和北环；二是外环，即绕城高速。而现在在内环和外环之间加上一个中环，中环快速路将与快速内环、绕城高速一起，形成苏州中心城市对外辐射的快速路网体系。
同时，在相城区，一座新城崛起中，这就是市民关注的高铁新城。高铁新城的核心区规划范围东到聚金路、西至元和塘、南到太阳路、北至渭塘泾，面积28.52平方公里。高铁新城作为苏州“一核四城”的北部核心板块。目前，高铁新城4.7平方公里启动区内的10个实体项目，将于明年年底前全部封顶。这10个实体项目主要涉及商业办公、商务中心、住宅、购物中心、总部经济等现代服务业。
另外，据获悉，苏州轨交2号线，在继阶段的调试后，目前已经进入了第二阶段的调试，未来将首先在9月进行试运行，12月28日进行试运营。而轨交4号线主线的31个车站及支线的7个车站100%动工。整条线路计划2016年开通试运营。这两条轨交线路的共同点则是都有贯穿相城。
对于相城区来说，下一站展现的则是立体交通将之全覆盖的状态。交通是城市的血脉，也是城市最敏感的神经。未来的相城区则或通过高铁新城、轨交以及环线的引领之下新型区域，得益于其发展而展现出一派潜力，这无论对于其居民的生活还是所处该区域的投资者都有着广为开阔的前景。
地处相城区核心板块的万宇御湖郡则受其影响颇大，借由轨交以及多重的交通利好实现了达到苏州各处的半之内的生活圈子，轨交2号线以及4号线皆有经过其项目周边。
地铁盘增值更快 面粉涨价面包怎能不涨？
诸如因轨交进入而被撬动土地价值的情况，在各个城市屡见不鲜，尤其在上海，像松江、青浦、奉贤等这些外环区域都在轨交规划出台后，土地被房企开发商们果断拿下，且同一块土地被几家企业同时竞争，土地溢价率在近几年更是屡破100%。
在地铁方面，地铁物业领涨楼市的潜力更是指日可待。一位业内人士称，在综合素质差不多的两个楼盘之间，市民多数会选择地铁盘，地铁盘价格也会更高。据专业机构统计，纽约、伦敦、东京和香港、上海、广州、北京等城市成熟的地铁上盖物业价格平均要高于同片区同等素质物业30％以上。香港地铁的开通令地铁沿线的物业平均达到近50％。而广州地铁于1993年开工当年和第二年，地铁一号线沿线物业了15％-25％；1999年地铁一号线正式开通后，地铁沿线物业再15％-25％。
在苏州同样的，由于轨交一号线的贯通，其沿线不少板块价值得到的急速的提升，尤其是到轨交影响的便是始发站：金枫路板块。“轻轨1号线”贯穿金枫路，金枫路板块无可厚非地在苏城众多区域版块中强势起飞，成为苏州房地产市场上潜力的板块之一。板块中无论是普通住宅还是商铺，受之于影响颇大。
像位于相城核心板块的万宇御湖郡轻轨2、4号线安元路站，可谓真正意义上的轨交盘，其未来潜力不可估量。
另外，8月1日，房天下•房天下拍携手万宇御湖郡，推出“万宇御湖郡0元起拍、总价5折封顶”，2013年苏州移动房天下拍横空出世。房天下友仅需上网或通过手机客户端即可从0元起抢房，5折封顶！
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