[摘要] 中国房地产数据研究院执行院长陈晟:去年下半年,房地产信托兑付压力大,但楼市回暖在一定程度上缓解了房企压力。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟:2012年下半年,房地产信托兑付压力大,但楼市回暖在一定程度上缓解了房企压力。作为资金密集型产业,房地产企业大都高负债运作,长期依赖融资,在这波钱荒中,一旦“钱紧”,众多依靠国内银行贷款以及信托、理财产品等表外资金的房地产企业国内融资必将紧张。下半年随着资金链紧张,有可能会加速销售,快速回笼资金。这也意味着,持续大半年的开发商博弈强势期或在下半年得到扭转。
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