[摘要] 近日，有媒体报道称，中国房产税试点扩围思路已经确定，将对增量住房进行征税，下半年是试点扩围的关键时点，而杭州等城市很可能在扩围之列。
近日，有媒体报道称，中国房产税试点扩围思路已确定，将对增量住房进行征税，下半年是试点扩围的关键时点，而杭州等城市很可能在扩围之列。
如果一旦官方宣布对增量住房进行征税，那么细则出台前，部分热点城市有可能会出现住房抢购潮。在目前如此高企的房价下，部分民众会因为抢在政策之前购买了住房而暗暗欣喜。由于避税抢购潮将在短期内透支未来市场的交易，这会造成此后相当一段时间内楼市成交量处于低迷状态
消息称房产税确定向增量开刀杭州或纳入试点
对于中国扩大个人住房房产税试点范围，市场传言已久。自2011年上海和重庆两个直辖市开始房产税试点之后，从2012年开始，关于扩大房产税试点范围的传言就此起彼伏，从未间断。
2013年以来，年内扩大房产税试点范围已经成为市场共识。近期，由国务院转发的发改委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知，提出将扩大个人住房房产税改革试点范围，正式确认此前市场传言。
房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
近日，有媒体报道称，个人住房房产税改革试点扩围已确定向增量开刀的思路，下半年将是试点扩围关键时点。继此前试点的上海和重庆之后，新一轮试点可能在较大范围内铺开，杭州很可能在扩围之列。
对增量还是存量征税，一直是关于房产税争论的核心问题。目前，虽然不同城市拟定的房产税试点方案不尽相同，但“增量征收”将是普遍原则。向增量房征房产税意味着：一是征税不会覆盖大量已经存在的存量房；二是在划定人均免征面积的基础上，对超出部分征税。
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