[摘要] 据房天下不完全统计,上周(5月13日—5月19日),苏州市区范围内万业湖墅金典、和风雅致、世茂运河城、香悦水岸、永新大成珺等11盘开盘或加推,1500余套房源入市,力挽狂澜,最后冲击5月楼市。
5月下旬,苏州楼市终于按捺不住了:11盘、1500套左右房源、“7字头”“8字头“房源,这样的盛况久违了。
据房天下不完全统计,上周(5月13日—5月19日),苏州市区范围内万业湖墅金典、和风雅致、世茂运河城、香悦水岸、永新大成珺等11盘开盘或加推,1500余套房源入市,力挽狂澜,最后冲击5月楼市。
“7字头”、“8字头”起价格入市 吴江楼市被看涨
上周(5月13日—5月19日),开发商纷纷铆足了劲做出力挽红五月的平淡态势。5月的开盘大战在上周达到高潮,加推11盘。其中更有楼盘推出了“7字头”、“8字头“房源,颇受关注。
新湖西板块万业湖墅金典5月18日加推9#、15#、16#,145平米的改善型房源,均价单价8500元/平米,加推期间客户可享受购房93折优惠。据笔者了解不少客户都是冲着其加推购房优惠前来看房,当天来客量骤然递增,成交更是直线上升。
据悉,新湖西板块目前在售楼盘中,均价都在12000元/㎡左右,万业湖墅金典此次以“8”字打头,场面异常火爆也是理所当然的事情。
同时,吴江项目香悦水岸也于同日加推高层10#,共72套136平米户型的房源,均价7000元/㎡,优惠享受1万抵3万折扣,开盘当日共卖出20多套房源,去化四成。
据悉,本周吴中区招商一新盘开盘共推两栋楼:1号楼折后价9500-9600元/平;8号楼折后价为10500-10800元/平。
随着吴江撤市设区,融入大苏州以来,同一个城市却不限购的“一城两制”政策,令不少购房者将目光投注在这片被长期忽视的区域。值得关注的一点是,随着整个区域关注度的提升,吴江的房价也在半年内悄然攀升。从五月预计推盘的楼盘的定价来看,吴江主流板块7字头楼盘正在逐渐减少,目前整体均价在8000元每平米左右,仅部分楼盘还维持六七千元的抄底价。
业内人士对于吴江房价的走势也具有较强的信心。即将在五月推出新房的奥林清华御园营销总监吴晓东表示,目前吴江的房地产价格已经提前消化了吴江撤市并区的利好方面,目前它的价格还是在稳定的上升中。
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