[摘要] 地方版国五条细则出台一月有余，各地新政效果渐显，成交量下跌，楼市买卖双方观望情绪浓厚。新政后政府对房价上涨进行控制严格，开发商遭遇定价难题。多地4月实际开盘量降至新低，成交价格保持稳定的另一面则是成交量的下跌。
编者按：地方版国五条细则出台一月有余，各地新政效果渐显，成交量下跌，楼市买卖双方观望情绪浓厚。
新政后政府对房价上涨进行控制严格，开发商遭遇定价难题。多地4月实际开盘量降至新低，成交价格保持稳定的另一面则是成交量的下跌。
进入5月份，在楼盘入市价格受到抑制的情况下，刚需购房者置业意向或理性回归，积极出手。5月能否“飘红”？苏州房天下现场采访朗诗集团苏南区域销售副总监申浩。
朗诗绿色南岸是朗诗在2013年在苏州推出的一个全新力作，该项目以原有朗诗绿街项目的基础上，延续着朗诗一贯的特色。但也有与众不同之处，此次项目达到了科技洋房的标准，整体建筑形态为8层科技洋房，不管是得房率还是在舒适度上较之前的项目有很大的提升。
整个项目在新城西，目前项目的户型是78平米2房，85平米3房2厅一卫，113平米3房2厅2卫，整个产品是全装修交付。不管是首次置业还是改善需求，都能的满足购房者需求。该项目在本次购房节是首次亮相，预计在下半年会上市。
对于金枫路版块，或者是城西版块，从长期来看，都是重点规划的居住区域。对于该项目的价位，暂时还不能确定，需要看市场走势。产品周边配套、交通优势在后面的时间里将会更加突出，居住的便利性会更好，在整个板块，产品会更具有竞争力。
5月将有大量的房源入市，不管从政策层面还是其他因素的变化，新盘的扎堆入市对于购房者来说是一个很好的选择机会。所以，整个市场还将是稳定为主。
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