[摘要] 据房天下最新消息,苏州将于今天竞拍的4宗新区地块,有2宗地已经底价成交,2宗地进入竞价程序。
据房天下消息,苏州4月22日竞拍的4宗新区地块,有2宗均有一家参拍,底价成交,苏地2013-G-19宗地被苏州高新区枫桥民发富民合作社以总价4067.049万元拿下,苏地2013-G-20被中国石油天然气股份有限公司江苏苏州销售分公司、苏州嘉亿投资发展有限公司以总价386.2013万元拿下,高新区狮山路地王苏地2013-G-18号地块以25亿元的价格被顺升企业竞得。旭辉则击败外来房企西湖房地产,以总价2.42亿元竞得苏地2013-G-21号地块,深耕浒墅关。
群雄围猎,黑马突围。龙湖地产继上次与石湖地块失之交臂后,此次25亿高调拿下狮山路地块,进驻狮山路核心区域,惹起业内热议。
@绿宝广场-邵磊:今天龙湖终于披着顺升的马甲进入了苏州,楼面价4600多!香格里拉斜对面!这该让上个月11000拿石湖的世茂哭死了吧。新区明年热闹啦,绿宝、港中旅、信汇达、金鹰、新景天、港龙、万道组团混战商业地产。
@博乐猎头吴小伟:以苏州消费习惯,除非地铁经济真的如上海一般,否则新区的商业地产日子将不太好过!
@shinhwa1012:今天龙湖那块地是很好,但周围高端商业林立,做不出差异化出来很难突围,而且新区高端消费人气明显不足
@明日英雄1983: 龙湖正式进入苏州,完成长三角布局,杭州、沪宁线全部进入,区域聚焦战略
@方方小子: 新区再有地王也不去,前期的规划真的差,比比园区你就汗吧
@万岭山人:龙湖终于进来了!感觉这个调起得有点高,挺难唱上去的
@孟祥远:土地拍卖溢价2/3,龙湖进驻,对苏州新区市场可能是一个比较大的刺激。地价这么涨,房价怎么办?
竞得单位 | 编号 | 面积(平方米) | 出让年限 | 容积率 | 建筑面积(平方米) | 成交单价(元/㎡) | 楼面单价(元/㎡) | 成交总价(万元) | 溢价率 |
顺升企业有限公司 | 苏地2013-G-18 | 26161.4 | 40年 70年 | ≤4.7 | 122958.58 | 21893 | 4658 | 250000 | 66.48% |
24976.4 | 40年 70年 | ≤4.7 | 117389.08 | ||||||
52743 | 40年 70年 | ≤4.7 | 247892.1 | ||||||
苏州高新区枫桥民发富民合作社 | 苏地2013-G-19 | 27856.5 | 70年 | >1.0 ≤3.3 | 91926.45 | 1460 | 442 | 4067.049 | / |
中国石油天然气股份有限公司江苏苏州销售分公司、苏州嘉亿投资发展有限公司 | 苏地2013-G-20 | 3432.9 | 40年 | ≤0.3 | 1029.87 | 1125 | 3750 | 386.2013 | / |
旭辉集团股份有限公司 | 苏地2013-G-21 | 32682.3 | 70年 | >1.0 ≤2.2 | 71901.06 | 7405 | 3366 | 24200 | 51.12% |
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